Financiá hasta
USD 67.500
En 60 cuotas de
USD 1.702,97
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 135.000
USD 1.378/m²
Expensas ARS 280.000
Departamento 3 ambientes en Monserrat. Luminoso y reciclado
1 / 46
Detalle
Superficie total: 98 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 98 m²
Superficie de terreno: 98 m²
Antigüedad: 106 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito
Descripción
Departamento de 3 ambientes de estilo francés. Espacios amplios y techos altos, pisos de madera y cerámica originales. La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza una excelente luminosidad, tranquilidad, óptima circulación de aire y privacidad. Instalación de gas nueva. El hall de ingreso da paso a un pasillo de distribución iluminado por grandes ventanales que dan al amplio living. El departamento incluye dos dormitorios espaciosos y un baño completo, que se destaca por su luminosidad y ventilación, además de contar con cañerías nuevas. La cocina-comedor es amplia y luminosa, con acceso a un toilette y al segundo dormitorio. Todos los ambientes están diseñados para ofrecer ventilación y luz natural.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Calefacción
- Cocina amueblada
Amenidades
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cloaca
Mercado de departamentos en venta en Balvanera
En Balvanera, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.733, un 35,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 75.000 y uno de 3 ambientes, los USD 110.000. El 41% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.733
- -35% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 105.000
- La mitad se publica entre USD 74.900 y USD 155.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,3%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Balvanera
- 1 ambiente
- USD 69.400USD 2.229/m²
- 2 ambientes
- USD 75.000USD 1.829/m²
- 3 ambientes
- USD 110.000USD 1.652/m²
- 4 ambientes
- USD 149.000USD 1.572/m²
Qué ofrece la oferta en Balvanera
- Con balcón
- 41% de la ofertaUSD 1.851/m²
- Aceptan mascotas
- 30% de la ofertaUSD 1.735/m²
- Con seguridad
- 18% de la ofertaUSD 1.960/m²
- Con terraza
- 12% de la ofertaUSD 1.959/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 100 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 400 metros
Lima
Línea A · 500 metros
Avenida de Mayo
Línea C · 700 metros
Uruguay
Línea B · 700 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Plaza Congreso
Líneas 8, 64, 86 y 102 · 100 metros
Saenz Peña al 100
Línea 60 · 100 metros
Avenida de Mayo y Sáenz Peña
Líneas 7 y 105 · 100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil Diálogos
400 metros
Jardín Materno Infantil El Gato Garabato
500 metros
Cauce XXI
500 metros
Jardín Materno Infantil El Libro Mágico
600 metros
Jardín de Infantes Integral 04/03° El Jardín del Manzano
600 metros
Escuelas
Centro de Formación Profesional 10 Raúl Scalabrini Ortiz (anexo) - SEC
200 metros
Escuela Parroquial La Piedad
200 metros
Colegio Don Bosco
300 metros
Instituto Sta. Rosa
300 metros
Colegio Los Robles
400 metros
Universidades
Unicersidad Nacional de la Matanza
300 metros
Universidad Kennedy
300 metros
Nueva Escuela de Diseño y Comunicación
400 metros
UNA
500 metros
Facultad de Ciencias Sociales - USAL
500 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza Mariano Moreno
100 metros
Plaza Lorea
100 metros
Plazoleta del Mercado Modelo
100 metros
Plaza del Congreso
200 metros
Plaza Guardia de Infantería
300 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
SIGMA
500 metros
Fundación Favaloro
600 metros
Centro Medico Integral Clinica Lopez
600 metros
Sanatorio Sagrado Corazón
700 metros
Ospaña
700 metros
Clínicas
Centro Médico Ambulatorio OSECAC
100 metros
Universidad Favaloro
500 metros
Centro Privado de Ojos
500 metros
O S L PASTEUR
600 metros
Clínica de Microcirugía
600 metros
Farmacias
Nueva Victoria
100 metros
Farmacity
100 metros
Farmacia del Bosque
200 metros
Farmacia Social
300 metros
Paraná 185
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia Market
100 metros
Supermercado Coto
200 metros
Dia
300 metros
Express
300 metros
Carrefour Express
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Ateneo de la juventud
600 metros
Club Pelota y Esgrima
700 metros
Solís Cano Tenis Fútbol
1.500 metros
San José Fútbol y Tenis
1.500 metros
Megatlon Barrio Norte
1.600 metros
Gimnasios
SportClub
300 metros
Smart Fit
400 metros
The gym
600 metros
Aire
600 metros
Magnum
800 metros
Estaciones de subte
Sáenz Peña
Línea A · 100 metros
Congreso - Raúl Alfonsín
Línea A · 400 metros
Lima
Línea A · 500 metros
Avenida de Mayo
Línea C · 700 metros
Uruguay
Línea B · 700 metros
Estaciones de tren
Once de Septiembre
Línea Sarmiento · 1.800 metros
Paradas de colectivos
Plaza Congreso
Líneas 8, 64, 86 y 102 · 100 metros
Saenz Peña al 100
Línea 60 · 100 metros
Avenida de Mayo y Sáenz Peña
Líneas 7 y 105 · 100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Publicidad
