VENTA

USD 75.000

USD 1.705/m²

Su precio por m² (USD 1.705) está 17% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 2.046).

Expensas ARS 225.000

Venta depto 2 amb San Cristóbal balcon pileta y SUM

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Detalle

Superficie total: 44 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 42 m²
Antigüedad: 28 años
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

2 AMBIENTES EN PISO ALTO · CONTRAFRENTE · VISTA ABIERTA · PILETA Y SUM Perfecto departamento de 2 ambientes ubicado en un piso (12), al contrafrente, con vista abierta y panorámica, con ventilación en todos los espacios y en una ubicación estratégica de San Cristóbal en el límite con Once. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un balcón que ofrece una agradable vista abierta y despejada. El dormitorio es cómodo y funcional, con placard empotrado de buenas dimensiones. Dispone de baño completo con bañera. Cocina independiente, con generoso espacio de guardado y lavadero incorporado. El edificio cuenta con (3) ascenso, pileta, SUM, ideales para disfrutar y aprovechar los espacios comunes. Dos encargados de 6 a 22hs Toten de seg 24hs Una propiedad que combina altura, luminosidad, amplitud y una excelente vista, en una zona con gran conectividad y variedad de servicios. San Cristóbal es un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su excelente conectividad y ubicación estratégica. Se encuentra próximo a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, gastronomía y servicios, además de encontrarse muy cerca de Once y de importantes corredores comerciales. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Encargado del edificio
Placards
Lavadero
Aceptan mascotas
Pileta

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a San Cristobal?

Su precio por m² (USD 1.705) está 17% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 2.046). Un departamento de 2 ambientes en San Cristobal se publica, en mediana, a USD 83.000: esta propiedad está 10% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.705
17% por debajo de San Cristobal
Precio del m²
USD 2.046
-27% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 91.800
La mitad se publica entre USD 67.800 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 66.500USD 2.330/m²
2 ambientes
USD 83.000USD 2.053/m²
3 ambientes
USD 115.000USD 1.751/m²
4 ambientes
USD 207.000USD 2.197/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
18% de la ofertaUSD 2.191/m²
Con parrilla
10% de la ofertaUSD 2.462/m²
Con pileta
7% de la ofertaUSD 2.522/m²
Con cochera
6% de la ofertaUSD 2.379/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


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USD 37.500

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CFT: 16,31%

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