VENTA

USD 72.000

USD 1.674/m²

Su precio por m² (USD 1.674) está 13% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.923).

Expensas ARS 225.000

Venta depto 2 amb San Cristóbal balcon pileta y SUM

1 / 26

Detalle

Superficie total: 44 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 42 m²
Antigüedad: 28 años
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

2 AMBIENTES EN PISO ALTO | VISTA ABIERTA | BALCÓN | PILETA Y SUM Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 12, al contrafrente, con vista abierta y panorámica, muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Situado en una ubicación estratégica de San Cristóbal en el límite con Once con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios y transportes. NO ES APTO PROFESIONAL. La unidad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor con espacio de guardado y salida directa al balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta y despejada. El dormitorio es funcional y confortable, con placard empotrado de buenas dimensiones. Dispone de baño completo con bañera Una cocina independiente, amplia y cómoda con espacio de guardado y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Pileta. SUM (Salón de Usos Múltiples). Tres ascensores. Dos encargados con horario de 6 a 22 h. Tótem de seguridad las 24 horas. San Cristóbal es un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires que se destaca por su ubicación estratégica y excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, locales gastronómicos y servicios, además de su cercanía con Once y sus importantes corredores comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, vista abierta y amenities, en una ubicación estratégica de la ciudad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Lavadero
  • Pileta

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

¿Cómo está de precio frente a San Cristobal?

Su precio por m² (USD 1.674) está 13% por debajo de la mediana de departamentos en venta en San Cristobal (USD 1.923). Un departamento de 2 ambientes en San Cristobal se publica, en mediana, a USD 87.000: esta propiedad está 17% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.674
13% por debajo de San Cristobal
Precio del m²
USD 1.923
-28% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 98.000
La mitad se publica entre USD 73.000 y USD 137.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Cristobal

1 ambiente
USD 73.000USD 2.262/m²
2 ambientes
USD 87.000USD 2.016/m²
3 ambientes
USD 110.000USD 1.734/m²
4 ambientes
USD 140.000USD 1.656/m²

Qué ofrece la oferta en San Cristobal

Con balcón
48% de la ofertaUSD 2.109/m²
Aceptan mascotas
29% de la ofertaUSD 1.898/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.393/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 2.024/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Cristobal en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Inclán-Mezquita al Ahmad

    Línea H · 502 metros

  • Pichincha

    Línea E · 507 metros

  • Entre Ríos - Rodolfo Walsh

    Línea E · 677 metros

  • Jujuy

    Línea E · 750 metros

  • Humberto I

    Línea H · 770 metros

Paradas de colectivos

  • Pichincha

    Líneas 4 y 143 · 71 metros

  • Plaza Vuelta de Obligado

    Líneas 95, 118 y 197 · 92 metros

  • Pichincha y Garay

    Líneas 95 y 188 · 100 metros

  • Pavón y Pasco

    Líneas 4 y 62 · 128 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 26/05°)

    398 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 22/03°)

    513 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 21/03°)

    519 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 25/03°)

    525 metros

  • Instituto Vocacional de Arte

    625 metros

Escuelas

  • Instituto Nuevo Horizonte

    260 metros

  • Instituto Isaac Newton

    369 metros

  • Escuela Primaria Común 26 Brigadier Miguel de Azcuenaga

    401 metros

  • Instituto de Enseñanza Federico G. Froebel

    430 metros

  • Escuela para Jóvenes y Adultos con Discapacidad Mental y de Formación Integral 22 P B Palacios Almafuerte

    495 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Sociales

    1.275 metros

  • Universidad Favaloro

    1.464 metros

  • Facultad de Psicología

    1.484 metros

  • Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA)

    1.552 metros

  • Universidad Abierta Interamericana

    1.682 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza La Vuelta de Obligado

    208 metros

  • Plaza Delia Aviés de Elizalde

    351 metros

  • Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes

    382 metros

  • Plazoleta Irene Orlando

    409 metros

  • Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson

    439 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Pediatría "Profesor Doctor Juan Pedro Garrahan"

    468 metros

  • Hospital Oftalmológico Santa Lucía

    576 metros

  • Hospital de Gastroenterología Doctor Carlos Bonorino Udaondo

    685 metros

  • Climedica

    855 metros

  • Maternidad Ramón Sardá

    1.024 metros

Clínicas

  • Acudir

    538 metros

  • Centro Médico Nikkai

    590 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 45

    626 metros

  • Centro Medico San Juan

    632 metros

  • CMB 6

    911 metros

Farmacias

  • Farmacia

    292 metros

  • Nueva Mujica

    520 metros

  • Farmacia Moreno

    527 metros

  • Farmacia Santa Lucia

    532 metros

  • Gran Farmacia

    550 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Hua-Shi

    172 metros

  • El Rey

    299 metros

  • Dia

    308 metros

  • Supermercado 10

    323 metros

  • Coto

    484 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Pasco Tenis

    296 metros

  • Centro Artiguense

    565 metros

  • Anexo Club Atlético Parque Patricios

    819 metros

  • Solís Cano Tenis Fútbol

    838 metros

  • Centro Cultural, Social y Deportivo “Papa Francisco”

    956 metros

Gimnasios

  • Magnum Gimnasio

    744 metros

  • 2T Club Social y Deportivo

    1.126 metros

  • Magnum

    1.328 metros

  • The gym

    1.544 metros

  • Gimnasio Huracán

    1.547 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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