VENTA

USD 81.000

USD 1.449/m²

Su precio por m² (USD 1.449) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Balvanera (USD 1.693).

Expensas ARS 199.000

Venta departamento 3 ambientes zona Abasto OPCION FINANCIACION

1 / 18

Detalle

Superficie total: 56 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 51 m²
Antigüedad: 58 años
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

¡Oportunidad en Abasto! Luminoso 3 Ambientes con Balcón al Frente ¿Buscas comodidad, luminosidad y una conectividad inmejorable? Este departamento sobre la calle Valentín Gómez al 3100 es la oportunidad que estabas esperando en el corazón del Abasto. Con una disposición funcional y excelente ventilación, esta unidad es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características Principales La propiedad se encuentra en un 3º piso y cuenta con una distribución muy eficiente: Living-Comedor: Espacioso y conectado a un balcón al frente que garantiza luz natural durante gran parte del día. Habitación Principal: Con frente a la calle, brindando mayor amplitud y luminosidad. Segunda Habitación: Interna, ideal para dormitorio secundario, estudio u oficina. Cocina Independiente: Espacio funcional y sectorizado. Baño: Completo y con buena ventilación. Distribución: Pasillo distribuidor que optimiza la circulación en toda la unidad. Sobre el Edificio Un edificio tranquilo y bien conservado, con solo 2 unidades por piso (total 20 unidades funcionales), lo que garantiza privacidad y baja circulación en los pasillos. Servicios: Cuenta con encargado (sin vivienda) y terraza común para uso de los propietarios. Ubicación Estratégica La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores beneficios. Situado en una zona dinámica y conectada: Transporte: A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Conexión inmediata con Subte Línea B (Estación Carlos Gardel) y múltiples líneas de colectivos (24, 26, 71, 124, 146, 168 y 180). Entorno: Cercanía a centros comerciales, cines, opciones gastronómicas y todo lo necesario para la vida cotidiana. ¿Quieres conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial de este departamento. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Encargado del edificio
Cocina equipada
Escuelas cercanas
Aceptan mascotas
Terraza
Permitido fumar

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Balvanera?

Su precio por m² (USD 1.449) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Balvanera (USD 1.693). Un departamento de 3 ambientes en Balvanera se publica, en mediana, a USD 95.000: esta propiedad está 15% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.449
14% por debajo de Balvanera
Precio del m²
USD 1.693
-40% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 83.000
La mitad se publica entre USD 62.000 y USD 139.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Balvanera

1 ambiente
USD 60.000USD 2.077/m²
2 ambientes
USD 68.000USD 1.692/m²
3 ambientes
USD 95.000USD 1.629/m²
4 ambientes
USD 142.000USD 1.533/m²

Qué ofrece la oferta en Balvanera

Con balcón
10% de la ofertaUSD 1.826/m²
Con cochera
8% de la ofertaUSD 1.868/m²
Aceptan mascotas
5% de la ofertaUSD 1.589/m²
Con seguridad
4% de la ofertaUSD 1.984/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Balvanera en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 40.500

En 60 cuotas de

USD 1.021,78

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Departamentos en venta por zona de Balvanera

Ampliá tu búsqueda