VENTA

USD 115.000

USD 1.811/m²

Su precio por m² (USD 1.811) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Morón (USD 1.611).

Expensas ARS 180.000

Departameno 2 ambiente+patio+cochera- Moron-Acepta permuta

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Detalle

Superficie total: 89 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 54 m²
Superficie de terreno: 232 m²
Tipo de unidad: Dúplex
Antigüedad: 9 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

TU PRÓXIMO HOGAR EN MORÓN: COMODIDAD, INDEPENDENCIA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR Hay lugares que se convierten en hogar por la manera en que nos permiten vivir cada momento. En Morón, te presentamos este departamento de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, una propuesta que combina funcionalidad, independencia y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de casa. Ubicado al contrafrente, en un segundo piso por escalera, sin ascensor, ofrece una distribución que permite diferenciar los ambientes de la vida cotidiana. Su cocina integrada al living comedor invita a compartir desayunos, encuentros y momentos de descanso. La propiedad cuenta con dos baños completos, un diferencial que aporta comodidad y practicidad. Uno de sus grandes atractivos es su patio propio con lavadero, un espacio exterior que suma funcionalidad al hogar. Además, en planta baja dispone de un patio de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Para completar sus comodidades, cuenta con cochera descubierta propia al frente, un beneficio para quienes buscan resolver el estacionamiento diario. MORÓN: UNA CIUDAD CON TODO LO QUE NECESITÁS Su centro comercial ofrece una amplia variedad de locales, supermercados, bancos, cafeterías y restaurantes. La tradicional Avenida Rivadavia constituye uno de los principales corredores comerciales y de circulación de la zona, mientras que las avenidas Hipólito Yrigoyen y Eva Perón forman parte de las conexiones importantes del partido. La ciudad también cuenta con espacios de encuentro y recreación, como la Plaza General San Martín, uno de sus puntos más representativos. En materia de salud, Morón dispone de instituciones reconocidas como la Clínica Modelo de Morón, el Centro Médico DIM y el centro ambulatorio del Hospital Italiano. La oferta educativa incluye establecimientos públicos y privados de distintos niveles, además de la Universidad de Morón, una institución destacada de la zona. La estación Morón del Ferrocarril Sarmiento y las diferentes líneas de colectivos que recorren la ciudad brindan alternativas de transporte hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. UN ESPACIO PARA COMENZAR UNA NUEVA ETAPA Ya sea para independizarte, comenzar un proyecto en pareja o realizar una inversión inmobiliaria, este departamento reúne características que vale la pena conocer. Dos plantas, dos baños completos, patio propio, parrilla de uso común y cochera propia. Una oportunidad para crear tu hogar y disfrutar de las comodidades de vivir en Morón. Contactanos y coordiná tu visita. Tu próxima historia puede comenzar acá. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Barra desayunadora
  • Placards
  • Cocina integral
  • Termotanque

Exterior

  • Patio

Amenidades

  • Servicio de limpieza
  • Espacio para mascotas
  • Terraza

Seguridad

  • Puerta eléctrica

Servicios

  • Luz
  • Agua
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

En la zona

  • Gimnasios cercanos
  • Hospitales cercanos
  • Parques y áreas verdes cercanos
  • Transporte público cercano
  • Restaurantes cercanos
  • Escuelas cercanas
  • Shoppings cercanos

¿Cómo está de precio frente a Morón?

Su precio por m² (USD 1.811) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Morón (USD 1.611). Un departamento de 2 ambientes en Morón se publica, en mediana, a USD 70.000: esta propiedad está 64% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.811
12% por encima de Morón
Precio del m²
USD 1.611
+1% respecto de GBA Oeste (USD 1.593) · −10% en el último mes
Precio típico
USD 73.000
La mitad se publica entre USD 56.900 y USD 98.800
Precio de cierre vs. publicado
−2,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 2,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Morón

1 ambiente
USD 51.600USD 1.555/m²
2 ambientes
USD 70.000USD 1.625/m²
3 ambientes
USD 113.000USD 1.640/m²
4 ambientes
USD 195.000USD 1.927/m²

Qué ofrece la oferta en Morón

Con balcón
63% de la ofertaUSD 1.658/m²
Con cochera
25% de la ofertaUSD 1.642/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 1.790/m²
Con terraza
16% de la ofertaUSD 1.739/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Morón en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 57.500

En 60 cuotas de

USD 1.450,68

Simular

CFT: 16,31%

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