Actualizado el 2 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de GBA Norte
Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece en GBA Norte: departamentos en venta, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en GBA Norte
En GBA Norte, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.386. Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 106.000 y uno de 3 ambientes, los USD 130.000. El 57% de la oferta tiene cochera. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 2.386
- Precio típico
- USD 155.000
- La mitad se publica entre USD 105.000 y USD 254.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 19.676
Precio por ambientes en GBA Norte
- 1 ambiente
- USD 87.600USD 2.201/m²
- 2 ambientes
- USD 106.000USD 2.262/m²
- 3 ambientes
- USD 130.000USD 2.333/m²
- 4 ambientes
- USD 159.000USD 2.418/m²
Qué ofrece la oferta en GBA Norte
- Con cochera
- 57% de la ofertaUSD 2.650/m²
- Con balcón
- 4% de la ofertaUSD 2.658/m²
- Con parrilla
- 3% de la ofertaUSD 2.600/m²
- Con pileta
- 3% de la ofertaUSD 2.733/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en GBA Norte
| Tigre | USD 3.069 | USD 205.000 | 3.224 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| San Isidro | USD 2.967 | USD 282.500 | 78 | Ver propiedades |
| Vicente López | USD 2.727 | USD 183.678 | 2.602 | Ver propiedades |
| San Fernando | USD 2.119 | USD 119.000 | 1.232 | Ver propiedades |
| Campana | USD 2.043 | USD 167.495 | 24 | Ver propiedades |
| Pilar | USD 2.041 | USD 130.000 | 2.432 | Ver propiedades |
| Escobar | USD 1.950 | USD 139.000 | 974 | Ver propiedades |
| San Miguel | USD 1.618 | USD 75.750 | 440 | Ver propiedades |
| Zárate | USD 1.563 | USD 95.000 | 75 | Ver propiedades |
| General San Martin | USD 1.525 | USD 83.000 | 1.205 | Ver propiedades |
| Malvinas Argentinas | USD 1.350 | USD 110.000 | 71 | Ver propiedades |
| Exaltación de la Cruz | USD 1.178 | USD 69.736 | 61 | Ver propiedades |
| José C Paz | USD 1.029 | USD 49.000 | 87 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- Menos de USD 100k23%
- USD 100k – 200k44%
- USD 200k – 500k26%
- USD 500k – 1M7%
Departamentos en venta en GBA Norte
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Preguntas sobre el mercado en GBA Norte
Se publica, en mediana, a USD 2.386 por m². El precio típico es de USD 155.000, y la mitad de la oferta está entre USD 105.000 y USD 254.000.
Un departamento de 1 ambiente en venta en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 87.600 (USD 2.201 por m²).
Un departamento de 2 ambientes en venta en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 106.000 (USD 2.262 por m²).
Un departamento de 3 ambientes en venta en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 130.000 (USD 2.333 por m²).
Un departamento de 4 ambientes en venta en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 159.000 (USD 2.418 por m²).
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no configuran en forma alguna un informe de tasación. Las tasaciones solo pueden ser efectuadas por corredores matriculados en las jurisdicciones en las que se encuentren las propiedades.