av del golf 3445, Virazon, Nordelta, Tigre 3445

Descripción

Exclusiva Casa Moderna al Lago en Virazón – Diseño, Vista y Categoría Imponente propiedad a estrenar con salida directa al lago central, ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Implantada sobre un lote de 908 m² al agua, esta casa se destaca por su arquitectura moderna, ambientes amplios y una perfecta integración entre interior y exterior, pensada para disfrutar al máximo las vistas abiertas y la vida al aire libre. Planta Baja – Espacios que impactan Desde el ingreso, un elegante hall de recepción da paso a un gran living-comedor con ventanales de piso a techo, que enmarcan vistas abiertas al lago y aportan una luminosidad excepcional. Cocina integrada con isla y mobiliario de alta calidad Comedor diario Escritorio o dormitorio de huéspedes Toilette de recepción Sector de servicio completo: lavadero, dormitorio y baño Planta Alta – Privacidad y confort Un amplio hall distribuidor conecta: Tres dormitorios en suite con vestidor Suite principal al lago, con gran vestidor y baño compartimentado de generosas dimensiones Playroom o cuarto dormitorio con baño Segunda Planta – Espacio versátil con vistas únicas Ambiente multiuso ideal para: Playroom Home office Gimnasio Sala de cine Todo con impactantes vistas al lago. Exterior – Vivir al agua Gran galería con parrilla, mesada y bacha Jardín parquizado con salida directa al lago Piscina con solárium Cochera semicubierta Amplio espacio para estacionamiento de invitados Calidad constructiva Hormigón visto Carpinterías de alta prestación Pisos de porcelanato de gran formato Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por losa radiante Terminaciones modernas y de excelente nivel El Barrio Virazón es un barrio joven con una de las mejores ubicaciones dentro de Nordelta, desarrollado sobre el lago central. Ofrece: Club house Áreas deportivas Canchas Seguridad 24 hs Entorno natural privilegiado Una propiedad ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, calidad constructiva y una de las mejores vistas al agua de Nordelta. Caracteristicas constructivas y equipamiento: - sistema de construccion tradicional con techos de loza y ladrillos portantes - fundaciones construidas con plateas rigidas - revestimientos interiores con aplicaciones de yeso en paredes y cielorrasos - revestimiento exterior tipo Tarquini plastico en dos colores - carpinteria PVC negra , con DVH - calefaccion por piso radiante y aires fio* VRv en todos los ambientes - sanitarios marca Roca, modelo Gap. - griferias marca FV - pisos de porcelanato simil madera de 60x20 cm en galeria, entrada y baños - la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero y vestidores - parrilla , horno y microondas de embutir , anafe y campana incluidos. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las rese