Av Pavon al 3500

Descripción

VENTA CASA EN BOEDO DE 3 HABITACIONES, 1 ESTUDIO DE MÚSICA, 4 BAÑOS, JARDÍN CON QUINCHO, PARRILLA, BALCONES FRENTE*, ÁTICO (PLAYROOM) EN PERFECTO ESTADO Y 2 COCHERAS CUBIERTAS (EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA) UBICACIÓN - Av. Pavón 3500- A 100 metros de Av. Boedo- A 200 metros de Av. Juan De Garay- A 250 metros de Autopista 25 de Mayo- A 700 metros de Av. Chiclana DESCRIPCIÓN POR PLANTASÓTANO:Acceso a las cocheras, espacio de guardado, estudio de música y 1 baño c/ ducha. Por otro lado, un jardín de invierno (hoy se usa como patio techado) y lavadero.PB:Living*, chimenea a gas, barra/bar, toilette de recepción, amplia cocina, comedor diario, jardín con quincho y parrilla.PRIMER PISO:3 habitaciones (1 de las habitaciones es en suite: baño completo y vestidor), por otro lado, 1 baño completo que comparten las otras dos habitaciones.SEGUNDO PISO:Ático/sala de juegos (playroom)DESCRIPCIÓN • 3 habitaciones Cada una con ventilación al exterior, equipo de aire acondicionado, ventilador de techo y placares empotrados (la habitación principal es en suite: baño completo y vestidor). • Cocina / comedor diario Amplia y reciclada a nuevo con piso de porcelanato (mesada, bajo mesada, alacenas, bacha doble, extractor de cocina). Por otro lado, extenso espacio para colocar heladera, microondas y lavavajillas. La cocina y el horno funcionan a gas. El espacio también cuenta con aire acondicionado. • Living / comedor Piso tarugado en perfecto estado de conservación, ventilador de techo, barra-bar y hogar a leña (funciona a gas). • Jardín Con vista abierta, césped natural y plantas alrededor; con un quincho al fondo, parrilla, bacha y ventilador de techo. • 4 baños 1 baños en habitación principal (en suite), 1 baño completo en común para las otras dos habitaciones, 1 toilette en planta baja y 1 baño con ducha en el sótano. • 2 cocheras cubiertas c/portón automático • Espacio de guardado y baulera • Estudio de música • Jardín de invierno (Patio techado) • Lavadero separado • Ático (sala de juegos) DESTACABLE Propiedad en perfecto estado de conservación y buena calidad constructiva. Mínimos detalles para mejorar. METRAJE 296 m2 por escritura • Sótano: 92 m2 • Planta Baja: 123 m2 • Primer Piso: 57 m2 • Segundo Piso: 22 m2 La propiedad cuenta con entrada independiente para las cocheras y acceso a la misma. Por otro lado, no paga expensas. No obstante, la documentación está en orden y lista para escriturar. Ver video y planos en el carrusel de fotos.COMERCIALIZA CENTURY 21 -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de