Calle Boote KM54 de la Panamericana Ramal Escobar, cerca de Zelaya y la Ruta 25 Area 2

Descripción

Excelente oportunidad para inversores: casa a construir en San Sebastián, Zelaya (lote 244), con plazo estimado de obra de 6 a 7 meses y gran potencial de valorización en un entorno consolidado y en expansión. La propiedad se desarrollará sobre un amplio terreno de 943,75 m², con una superficie cubierta de 301,80 m², ofreciendo diseño moderno, calidad constructiva y espacios pensados para el confort. En planta alta contará con una suite principal con vestidor, baño privado y acceso a terraza, acompañada por tres dormitorios adicionales (dos de ellos con salida a terraza), baño compartido y excelente distribución para uso familiar o renta premium. En planta baja se proyecta un estudio, junto con cocina, comedor, living*, baño, lavadero, galería con parrilla, depósito y gabinete, logrando un equilibrio ideal entre funcionalidad y estilo de vida. La propiedad incluirá equipamiento y terminaciones de calidad: anafe (Whirlpool o similar), extractor de aire, preinstalación de aire acondicionado, caldera dual de 32, losa radiante, griferías FV o similar, sanitarios y bachas de primeras marcas, mesadas de granito, porcelanatos de gran formato y aberturas de aluminio con DVH. Además, contará con detalles constructivos que marcan la diferencia como puerta principal pivotante, muebles de cocina y placares en melamina, y vereda de acceso vehicular. El barrio ofrece una propuesta integral que potencia la inversión: área deportiva, golf, sector hípico, actividades náuticas y variada oferta gastronómica. Valor: USD 359.000 (sin pileta) Ideal tanto para reventa como para renta de alto nivel, con excelente relación entre precio, calidad y proyección. Consultá por detalles del proyecto y opciones de personalización. Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249