CASAQUINTA DE 4 AMBIENTES CON AMPLIO PARQUE Y PILETA | 20 de Junio

Descripción

Se vende casaquinta de 4 ambientes (3 dormitorios) ubicada en la localidad de 20 de Junio, Partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. La localidad de 20 de Junio se encuentra a unos 35,00km al sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires y cuenta con una población estimada de 2.443 habitantes (Censo del 2022), siendo la localidad menos poblada del partido de La Matanza. A diferencia de muchas zonas del conurbano, 20 de Junio conserva un marcado perfil rural / semi-rural, con abundante vegetación, arboleda añosa, quintas, algunas calles de tierra y viviendas de fin de semana o permanentes, manteniendo un auténtico espíritu de “pueblo chico”, ideal para quienes priorizan tranquilidad, verde y calidad de vida. Características del inmueble 📐 Terreno: Medidas: 27,00 m x 55,00 m Superficie total: 1.485 m² 🏠 Vivienda principal: Superficie cubierta aproximada: 110 m² 3 dormitorios, uno de ellos en suite Estar-comedor Cocina 3 baños completos 🌿 Exterior: Amplia galería cubierta Lavadero Baño exterior Pileta de fibra de vidrio de 3,00 m x 6,00 m, con bomba sumergible Gran parque con arboleda consolidada (roble, sauce, lapacho, entre otros) Variedad de árboles frutales: mandarina, ciruelo, manzano, olivo, etc. 🏗️ Construcción adicional: Edificación independiente en el fondo del lote Superficie aproximada: 80 m² A refaccionar, ideal para casa de huéspedes, quincho, taller o espacio de guardado Transporte y conectividad 🚆 Ferrocarril Belgrano Sur La localidad cuenta con la Estación 20 de Junio, perteneciente al Ferrocarril Belgrano Sur, con servicios habilitados desde diciembre de 2019, conectando con González Catán y ramales hacia el AMBA. La estación, de origen histórico (inaugurada en 1908), fue restaurada y puesta nuevamente en funcionamiento entre 2019 y 2021. 🚌 Líneas de colectivos Líneas con recorridos cercanos a la localidad: 88, 96, 205, 218, 298, 325, entre otras. La línea 297 conecta de manera directa la Estación Merlo con la Estación 20 de Junio, atravesando Pontevedra y Merlo. Establecimientos educativos Dentro del ejido urbano de 20 de Junio funcionan establecimientos educativos públicos que actúan como referencia para la comunidad: Escuela Primaria Básica N.º 33 “Paula Albarracín de Sarmiento” Jardín de Infantes N.º 968 ESB N.º 16 – Anexo I (nivel secundario básico) Salud y centros de asistencia La localidad se encuentra cubierta por la red sanitaria del Partido de La Matanza: Unidad de Salud Dr. Roque Pérez Carabajal (atención primaria) Diversos Centros de Atención Primaria de la Salud (CAPS) distribuidos en el partido Hospitales públicos de mayor complejidad en localidades cercanas Accesos viales 🚗 Ruta Nacional N.º 3 (General Roca) Principal arteria del partido, conecta con CABA y el corredor sudoeste del AMBA. 🛣️ Camino del Buen Ayre / Autopista Presidente Perón Con proyectos y extensiones que mejoran progresivamente la conectividad regional. 📞 Consúltanos y coordina tu visita Descubrí esta casaquinta única, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, en un entorno verde, tranquilo y con excelente proyección.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.