El Naudir Aguas Privadas - Escobar

Descripción

CASA EN VENTA EN EL NAUDIR - A ESTRENAR Y CON PISCINA Descripcion: La casa de 200 m2 se encuentra desarrollada sobre un lote interno de 800 m2 que se encuentra muy cerca del acceso y de las areas comunes del emprendimiento. Cuenta con detalles en molduras, pisos de porcellanato simil madera, aberturas Doble Vidrio DVH, griferias FV y sanitarios Ferrum, techos de losa, una amplia cocina, 3 habitaciones (una en suite), un living comedor con altura y media, un escritorio*, lavadero, losa radiante en toda la casa, una amplia galeria y un amplio jardin con piscina. Distribución: - Porche y Hall de recepcion con amplia puerta a dos hojas. - Living Comedor amplio, con altura y media, salida y vista al jardin. - Cocina amplia, totalmente equipada con cocina a gas, horno electrico, muebles termoformados y mesada de silestone, ademas cuenta con espacio para comedor diario e isla. - Lavadero, dependencia y toilette. - 2 habitaciones amplias con placards de melamina, que comparten un baño completo con bañera. - Habitación en Suite con vestidor amplio, salida independiente al jardin y baño completo con ducha. - Galería amplia  con parrilla y baño exterior. - Piscina de 8*4. El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas. El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios. SUM - Club House Resto de 240m2 Área Deportiva: 3 canchas de tenis 1 cancha de futbol 1 cancha de rugby 1 cancha de hockey Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio Gym Área de juegos para Niños. Área de servicios y sector comercial. Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.