Isidro Ochoa 900

Descripción

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios te ofrece a la venta un dúplex de excelente calidad constructiva ubicado dentro del Housing Las Marías, en la ciudad de Villa Allende, un entorno residencial tranquilo y organizado, ideal para quienes buscan comodidad, buen diseño y calidad de vida. El housing cuenta con portón eléctrico con control remoto, cámaras perimetrales en todo el barrio y se encuentra administrado por consorcio. Las expensas mensuales son de $60.000 e incluyen el mantenimiento de los espacios comunes como calles, ingreso y plaza. Dispone de servicios de:- Luz (EPEC)- Agua (Cooperativa de Villa Allende)- Gas natural (Ecogas)- Internet disponible mediante Starlink o Batcom. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 288 m², con una superficie cubierta total de 165 m², y se caracteriza por su diseño funcional, ambientes amplios y una muy buena distribución en dos plantas, con correcta separación entre áreas sociales y privadas y una excelente conexión con el espacio exterior. Distribución y características de la propiedad:Planta Alta:- 3 dormitorios, todos con vestidor, ubicados en planta alta- 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suitePlanta Baja:- Living separado del sector de cocina y comedor mediante escalera metálica, logrando una clara diferenciación de ambientes- Cocina integrada al comedor con lavadero incorporado, equipada con muebles completos, anafe a gas y horno eléctrico- Galería cubierta con asador de aproximadamente 6 x 3 metros- Toilette- Amplio patio de 15 metros de fondo por 7,5 metros de ancho- Cochera con lona antigranizo con capacidad para dos vehículos La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante con caldera dual en funcionamiento, pisos de porcelanato 50 x 50, revestimiento exterior tipo Revear y aberturas línea Módena 90 en color negro mate, con vidrios DVH (5 mm + 9 mm + 5 mm), lo que aporta muy buen aislamiento térmico y acú*propiedad sólida, bien equipada y con excelente distribución, ubicada dentro del Housing Las Marías, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un entorno residencial tranquilo con buenos servicios. Consultame y coordinamos una visita.