Propiedad en Block en el Corazón de Tigre Centro: Local y Dos Viviendas con Ubicación Estratégica

Descripción

Propiedad en Block en el Corazón de Tigre Centro: Local y Dos Viviendas con Ubicación Estratégica Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Tigre. Esta propiedad en block se encuentra estratégicamente ubicada sobre una de las avenidas principales de la ciudad, un punto neurálgico que garantiza un flujo constante de público y vehículos, situándose a escasas dos cuadras del emblemático Puerto de Frutos y a solo cinco de la terminal fluvial. La planta baja destaca por su gran potencial comercial, contando con un local a la calle con baño propio, ideal para cualquier emprendimiento que busque máxima visibilidad. Asimismo, la propiedad ofrece la comodidad de una entrada para dos vehículos, un valor agregado fundamental en la zona céntrica. En este mismo nivel se desarrolla el primer PH, el cual consta de un cómodo living-comedor, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios y un patio privado que aporta luz y aire a la unidad. En la planta alta, y con una entrada totalmente independiente que asegura absoluta privacidad, se encuentra la segunda unidad residencial. Al ingresar, somos recibidos por una amplia terraza con vistas despejadas a la avenida, convirtiéndose en el espacio ideal para disfrutar del aire libre. El interior de esta unidad cuenta con un generoso living-comedor, cocina funcional, baño y dos dormitorios adicionales. Por su versatilidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es la opción perfecta tanto para una vivienda multifamiliar como para un proyecto de inversión de renta triple. Su proximidad a los principales medios de transporte y atractivos turísticos asegura una demanda constante y una revalorización sostenida. Te invito a contactarme para coordinar una visita y descubrir personalmente el enorme potencial de esta propiedad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.