Saubidet Tomás 3700

Descripción

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA MARTELLI CON COCHERA, PILETA Y TERRAZA! Se vende con 2 locales independientes (uno con renta). Excelente casa desarrollada sobre lote propio en el Barrio Parque de Villa Martelli, Vicente López. Una propiedad de gran categoría que combina amplitud, luminosidad y múltiples espacios exteriores, ideal para vivienda familiar con el plus de renta adicional. Se vende la propiedad con 2 locales independientes, uno está alquilado y el otro aún disponible. El local disponible, está armado para un consultorio odontológico. La propiedad cuenta con aproximadamente 458 m² totales y 275 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas. Fue completamente refaccionada en el año 2010, incluyendo cañerías e instalación eléctrica. En planta baja dispone de garage con portón automático, toilette, un dormitorio con placard y salida a un amplio fondo parquizado de 63 m² con pileta. En el primer piso se desarrolla el área principal de la vivienda, con un amplio living con salida a balcón al frente con orientación noroeste, comedor con salida al contrafrente y conexión hacia el jardín, y cocina con comedor diario equipada con muebles completos, horno empotrado, anafe y espacio para lavavajillas. En este nivel también se encuentran tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y balcón al contrafrente, y dos dormitorios adicionales con placard, uno de ellos con balcón al frente. Completa el nivel un baño completo con bañera. En el segundo piso se ubica un gran quincho cubierto con kitchenette y lavadero, toilette y salida a una amplia terraza con parrilla, ideal para reuniones y uso recreativo. La propiedad cuenta con calefacción y aire acondicionado central, lo que garantiza confort en todos los ambientes. Adicionalmente, tal como se expuso arriba, posee dos locales comerciales completamente independientes de la vivienda, actualmente uno está alquilado, generando una renta mensual sin interferir en la privacidad de la casa. Ubicada en una zona residencial y segura, a metros de Avenida General Paz y Avenida Mitre, con excelentes accesos y cercanía a servicios. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires