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Detalle

Descripción

CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE | SANTA CATALINA – VILLANUEVA Una casa con alma mediterránea: madera, techos altos, espacios amplios y una arquitectura clásica que transmite calidez y carácter. Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote a la laguna en Santa Catalina – Puerta 2, dentro del Complejo Villanueva. Una propiedad de ambientes amplios y cálidos, con una distribución muy funcional y una excelente conexión con el exterior. El jardín, la pileta y el muelle propio crean un entorno ideal para disfrutar de las vistas abiertas al agua y de la vida al aire libre. PLANTA BAJA • Hall de recepción. • Amplio living con chimenea. • Comedor principal. • Cocina con comedor diario. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite con chimenea y salida directa al jardín, ideal también como habitación de huéspedes. • Lavadero y sector de planchado con entrada independiente. • Dependencia de servicio con baño. • Despensa. PLANTA ALTA • Amplio playroom balconeando hacia el living y vista doble a la laguna. • Escritorio con salida a terraza. • Dos dormitorios que comparten un baño completo. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. La planta alta tiene vista a la laguna al fondo y al frente. EXTERIOR Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar plenamente del entorno natural y de las vistas a la laguna. • Amplia galería con parrilla y losa radiante • Pileta revestida en venecitas • Jardín parquizado con riego por aspersión. • Muelle de madera con sector de asientos. • Estacionamiento descubierto para varios autos. DETALLES DE LA PROPIEDAD • Calefacción por piso radiante. • Caldera destinada a calefacción. • Termotanque para agua caliente. • 3 equipos de aire acondicionado. • Tanque de agua elevado. • Aberturas de pinotea y puertas de demolición que aportan carácter y calidez. • Techos interiores con madera a la vista. SANTA CATALINA – VILLANUEVA Santa Catalina es uno de los barrios más consolidados del Complejo Villanueva, en Tigre. Se desarrolla sobre 126 hectáreas, con una importante presencia de lagunas, canales y espacios verdes que le otorgan un entorno natural y de baja densidad. Cuenta con seguridad las 24 horas, plazas y amplios sectores verdes, además de laguna apta para actividades náuticas sin motor. El barrio posee también salida al Río Luján a través del Canal Villanueva y bajada pública para embarcaciones. Su ubicación permite un cómodo acceso desde Panamericana Ramal Escobar, así como desde Ruta 27 y el corredor de Bancalari. Se encuentra próximo a Vila Terra, VEN, Nordelta y al polo comercial y gastronómico de Maschwitz, con supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y una amplia variedad de servicios en los alrededores. Una excelente opción para quienes buscan una casa a la laguna, con espacios amplios, privacidad y contacto permanente con la naturaleza, dentro de uno de los sectores más consolidados de Villanueva. ***Algunas imágenes fueron optimizadas con IA con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.*** Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema *, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Cold

Características