VENTA

USD 147.900

USD 1.573/m²

Su precio por m² (USD 1.573) está 61% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 976).

COMPLEJO CERRADO EN VENTA - NIDO LELOIR

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Detalle

Superficie total: 94 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Superficie cubierta: 61 m²
Superficie de terreno: 94 m²
Orientación: Norte

Descripción

Barrio Cerrado Exclusivo – Carrillo 4320 | Ituzaingó Norte CONSULTA PLANES DE FINANCIACION Descubrí este moderno barrio cerrado de solo 8 unidades, ubicado en Carrillo 4320, Ituzaingó, en una zona estratégica del oeste con excelente acceso. El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente proyección de inversión, ideal tanto para vivienda como para resguardo de valor. Características de la propiedad Superficie total aproximada: 94 m² Casa en 2 plantas 1 dormitorio 1 estudio 1 baño completo Living comedor luminoso Cocina integrada Toilette Cochera doble descubierta Jardín privado Parrilla Las unidades están diseñadas con ventilación cruzada, generando ambientes frescos, luminosos y confortables. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos símil cemento alisado Cielorrasos de hormigón visto Losa radiante a gas Preinstalación de aire acondicionado Seguridad perimetral con cerco eléctrico Proyecto expansible Las viviendas están proyectadas para crecer a futuro, con posibilidad de: Agregar una planta adicional Incorporar hasta 2 dormitorios más Esto permite incrementar la superficie y el valor de la propiedad con el tiempo. Exterior Cada unidad cuenta con: Jardín privado Parrilla Cochera doble Pileta opcional (no incluida en el precio) La pileta puede realizarse posteriormente y debe ser ejecutada por el estudio de arquitectura del proyecto, con costo a cargo del comprador. Ubicación estratégica A 1 minuto de Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre A 20 minutos de Capital Federal Estado del proyecto Barrio cerrado de 8 unidades Actualmente en obra Entrega estimada: septiembre 2027 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Consultar por disponibilidad y formas de pago. El precio publicado corresponde al precio en efectivo, consulta planes de financiación. . Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño... ¿Te gustó?...Vení a conocerla... Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. *


Características

Aire acondicionado
Caldera
Calefacción
Placards
Losa radiante
Parrilla
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Ituzaingó?

Su precio por m² (USD 1.573) está 61% por encima de la mediana de casas en venta en Ituzaingó (USD 976). Un casa de 3 ambientes en Ituzaingó se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 23% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.573
61% por encima de Ituzaingó
Precio del m²
USD 976
+8% respecto de GBA Oeste (USD 901)
Precio típico
USD 149.000
La mitad se publica entre USD 110.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Ituzaingó

3 ambientes
USD 120.000USD 1.000/m²
4 ambientes
USD 169.000USD 1.190/m²

Qué ofrece la oferta en Ituzaingó

Con cochera
82% de la ofertaUSD 951/m²
Con parrilla
56% de la ofertaUSD 913/m²
Con jardín
55% de la ofertaUSD 936/m²
Con patio
36% de la ofertaUSD 802/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Ituzaingó en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 73.950

En 60 cuotas de

USD 1.865,70

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CFT: 16,31%