Casa en Venta en San Isidro Labrador .1300 metros de terreno al río dormitorios, Villanueva 100

Detalle

Descripción

CASA PREMIUM AL RÍO CON AMARRA – SAN ISIDRO LABRADOR Espectacular casa de diseño y excelente calidad constructiva, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.200 m² con 24 metros de frente al río, orientación oeste y amarra propia. Cuenta con aproximadamente 360 m² cubiertos + 120 m² semicubiertos, amplios ambientes y una construcción de categoría, con fuerte presencia de hormigón, grandes paños vidriados y excelentes terminaciones. Ubicada dentro del exclusivo barrio San Isidro Labrador, en el complejo Villanueva, esta propiedad representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia y una relación directa con el agua difícil de encontrar en el mercado. Implantada sobre un lote de 1.200 m² con 24 metros lineales de frente al río, dejandole un inmejorable jardin con orientación oeste, la casa ofrece privacidad absoluta —sin vecinos en uno de sus laterales— y atardeceres abiertos sobre el paisaje natural. Desde su concepción, la propiedad fue pensada como una pieza arquitectónica sólida y atemporal: una estructura central de hormigón visto domina el diseño, acompañada por una platea de 40 cm que recorre y unifica el corazón de la casa. Los cielorrasos en hormigón expuesto, junto con muros dobles con aislación térmica, garantizan eficiencia energética, confort y una estética moderna y sofisticada. La superficie se desarrolla en 360 m² cubiertos, 120 m² semicubiertos en pérgolas de hierro y aproximadamente 40 m² adicionales de balcones y terrazas en la planta alta, generando una integración constante entre interior y exterior. En términos de instalaciones, la propiedad cuenta con un sistema de climatización integral de alto rendimiento: doble caldera italiana BAXI con circuitos independientes para calefacción por losa radiante y agua caliente en ambas plantas, acompañada por un sistema de aire acondicionado central BGH Inverter frío* con equipos de gran capacidad distribuidos estratégicamente. Se suma un sistema de ventilación inteligente con tecnología alemana, tres cisternas (dos en planta baja y una en terraza) y cañerías Aquasystem para agua fría y caliente, asegurando funcionamiento eficiente y duradero. Las terminaciones reflejan un nivel constructivo de excelencia: aberturas alemanas VECA de piso a techo que maximizan las vistas y la luz natural, mármoles y granitos importados en todos los ambientes, griferías de origen alemán y una cuidada carpintería en madera natural incienso —presente tanto en la puerta principal como en interiores y mobiliario de cocina— que aporta calidez y distinción. La iluminación, completamente diseñada, permite regular tanto la intensidad como la temperatura de color en todos los ambientes, adaptándose a distintos momentos del día. El área exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La piscina de hormigón de 15 x 5 metros con hidromasaje integrado para seis personas se encuentra rodeada por un amplio deck y acompañada por un baño completo con acceso directo. El jardín, parquizado con palmeras australianas y pindó, cuenta con riego automático alimentado desde el río. Además, dispone de un fogón de 4 x 4 metros con instalaciones de gas y agua, sector de parrilla y horno con amplios espacios de guardado, y un área de ejercicio al aire libre. La relación con el río es total: muelle metálico de 7 x 3 metros, marina flotante y acceso directo al área deportiva con peines de amarre a nuevo, todos con conexión de agua fría, caliente y electricidad. Un verdadero diferencial para quienes priorizan la vida náutica. En planta baja, la casa propone un gran espacio social integrado, donde cocina y comedor se conectan de manera fluida. La cocina, equipada con muebles en madera incienso, presenta mesadas e isla en granito importado, con capacidad para 7 u 8 personas, doble bacha y equipamiento completo con cocina italiana, anafe eléctrico adicional, ca

Características