Fondo de la Legua 0

Detalle

Descripción

ESQUINA COMERCIAL EN VENTA | FONDO DE LA LEGUA Y SALGUERO SAN ISIDRO Ubicación estratégica a solo 1 cuadra de Av. Márquez. Excelente propiedad comercial en esquina, ubicada sobre Av. Fondo de la Legua y Salguero, en un sector de importante crecimiento y consolidación comercial de la zona. La ubicación se encuentra acompañada por nuevos desarrollos y propuestas comerciales como SportClub, Starbucks y la continuidad de las inversiones vinculadas al Sanatorio Las Lomas, generando una zona con creciente movimiento y potencial. IDEAL USO COMERCIAL, PROFESIONAL O INVERSIÓN El inmueble cuenta con 319 m² de terreno, excelente exposición desde ambas calles y una construcción actualmente adaptada para uso comercial* Medidas: Frente sobre Av. Fondo de la Legua: 12,59 mFrente sobre Salguero: 27,15 mSuperficie de terreno: 319 m²DISTRIBUCIÓN Planta baja: Amplio espacio libre en su totalidad.Acceso independiente desde la calle.Toilette.Cocina.Salida y acceso directo al patio trasero. Planta alta: Tres ambientes actualmente utilizados como oficinas.Baño completo.Terraza accesible.Excelente estado original.Detalles de madera.Pisos de parquet.Amplios espacios de archivo y guardado.EXTERIORPatio trasero privado.Espacio verde que rodea la propiedad.Espacio para 2 vehículos.Galpón / depósito independiente de aproximadamente 77 m² en la parte posterior. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y excelente presencia sobre una esquina estratégica. DATOS URBANÍSTICOS Zonificación: Cmb1FOS: 0,50FOT: 1 Por sus características, ubicación y exposición, resulta especialmente atractiva para empresas, profesionales, inversores, comercios y desarrolladores. Una esquina con presencia, ubicación y potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. * Propiedades Valeria * C.S.I. * Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Características