VENTA

USD 138.000

USD 438/m²

Su precio por m² (USD 438) está 35% por debajo de la mediana de casas en venta en Calamuchita (USD 671).

HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA Y GRAN GALERÍA A METROS DEL RÍO.

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Detalle

Superficie total: 315 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 237 m²
Superficie de terreno: 1.300 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Oeste
Apto crédito

Descripción

¡Excelente oportunidad! Hermosa propiedad con gran parque y ubicación privilegiada. Presentamos esta cómoda y luminosa propiedad emplazada en un amplio lote de 1300 m², pensada para disfrutar del aire libre, el confort y la tranquilidad a solo media cuadra del río. Distribución interior (237 m² cubiertos): - Living separado: Espacio cómodo e independiente, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. - Cocina comedor: Amplia, funcional y con excelente ventilación natural. - 3 Dormitorios: Espaciosos y luminosos con placares. - 2 Baños completos: Uno de ellos en suite en la habitación principal para mayor privacidad. Exteriores: - Galería imponente de 13x6 metros: Un espacio semicubierto excepcional, perfecto para reuniones y disfrutar todo el año con vista al parque. - Pileta: El sector ideal para los días de verano. - Parque de 1300 m²: Un terreno verde parquizado con múltiples posibilidades de uso. Ubicación: - Emplazada en un entorno tranquilo y residencial, a media cuadra del río, ideal para conectar con la naturaleza sin alejarse de las comodidades. Servicios de luz, agua y gas. Legalidad: Escritura Una propiedad con alto potencial tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o renta temporaria. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Calamuchita?

Su precio por m² (USD 438) está 35% por debajo de la mediana de casas en venta en Calamuchita (USD 671). Un casa de 4 ambientes en Calamuchita se publica, en mediana, a USD 63.000: esta propiedad está 119% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 438
35% por debajo de Calamuchita
Precio del m²
USD 671
-15% respecto de Córdoba (USD 792)
Precio típico
USD 108.000
La mitad se publica entre USD 55.000 y USD 220.000
Precio de cierre vs. publicado
−5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Calamuchita

1 ambiente
USD 27.500USD 958/m²
2 ambientes
USD 62.000USD 913/m²
3 ambientes
USD 60.000USD 645/m²
4 ambientes
USD 63.000USD 576/m²

Qué ofrece la oferta en Calamuchita

Con cochera
66% de la ofertaUSD 738/m²
Con parrilla
1% de la ofertaUSD 1.127/m²
Con jardín
1% de la ofertaUSD 1.166/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Calamuchita en el monitor inmobiliario de Córdoba →

Ubicación


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USD 69.000

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USD 1.740,82

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CFT: 16,31%

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