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Av. Juan de Garay al 1800

Cochera en Venta en San Cristobal


USD 490.000

Detalles

Superficie

Superficie 278m²

Ambientes

Ambientes 30


Dormitorios

Dormitorios 29

Sup. Cubierta

Sup. Cubierta 278m²


Descripción

Actualmente tiene un hotel que está funcionando como un Hotel Familiar. Está emplazado en lote propio de aproximadamente 278 m2 de superficie, está en funcionamiento y opera legalmente con todas las licencias completas para este fin. Posee habilitación “Hotel de pasajeros” y tienen aprobado el nuevo reglamento de auto-evacuación. Consta de: - 28 habitaciones con Baño compartido. - 2 Cocina general. - 10 Baños. - Patio en planta baja que funciona como pulmón del hotel. - Terraza. - Pisos 2. - Oficina encargado. - Habilitado y funcionando. La propiedad y el hotel se encuentran con todos sus impuestos pagos sin deudas ni sanciones inminentes. Consta de gas natural y calefacción por radiadores y luz led en todos sus ambientes. Para el caso el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Posibilidad de venta de lote!! Venta Lote de 278 m2 en Av. Juan de Garay 1868 , barrio de San Cristobal a 100 mts de Av. Entre Rios. Altura máxima permitida según la normativa vigente 22,80 metros + dos retiros Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras ZONA EN PERMANENTE CRECIMIENTO Y DEMANDA. Gran centro comercial y cercano con avenidas y autopista Colectivos cercanos: 4,6,8,12,37,50,53,57,61,62,84,90,91,95,96,97,102,118,126,129,133,43,50,151,168,188,195. Subte "E" Entre Rios Metrobus. * IMPORTANTE: La superficie a construir consignada es APROXIMADA y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente. La altura podrá variar si existe algún EDIFICIO LINDERO CATALOGADO, (artículo 3.6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es MAYOR a la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5.). Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Adicionales

Terraza


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