Excelente Local Comercial en Colegiales

Descripción

Excelente local comercial ubicado en el barrio de Colegiales sobre la Av Alvarez Thomas a pocos metros de Federico Lacroze.  La propiedad, con solo 2 años de antigüedad, cuenta con 97m2 de superficie cubierta y una distribución ideal para subdividirlo según la necesidad del comprador, con las siguientes características.  - Piso de porcelanato en toda la propiedad.  - Salida a los cuatros vientos, fundamental para locales gastronómicos que requieran la habilitación del GCBA.  - Doble vidriera a la calle con un amplios ventanales y persianas de enrollar metálica con sistema de subida y bajada automático. - Dos baños con ducha y medidas reglamentarias para discapacitados.  - Dos aires acondicionados con los condensadores en sus respectivas cavidades en fachada con reja de seguridad.  - Instalación eléctrica y de gas habilitadas.  - Cartel comercial en la fachada del edificio, permitido en el reglamento de copropiedad.  - Bajas expensas. - El reglamento de copropiedad permite la explotación comercial a todos los rubros comerciales menos carnicería, verdulería y minimercados. - Los dos pisos superiores son oficinas comerciales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. * CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GLO*