Vidal 2100

Detalle

Descripción

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BELGRANO APTO GASTRONÓMICO! Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más buscadas y transitadas de Belgrano. Local comercial ubicado sobre la calle Vidal, a pocos metros de Av. Juramento, en un entorno con gran movimiento peatonal y comercial. La propiedad se encuentra rodeada de edificios residenciales, instituciones educativas, oficinas, locales comerciales y propuestas gastronómicas, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Cuenta con servicios de luz, agua, gas y cloacas, siendo apto para diversos rubros, incluyendo actividades gastronómicas, lo que amplía significativamente sus posibilidades de explotación comercial. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Juramento de la Línea D de subte y de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. La zona combina un fuerte perfil residencial con una importante actividad comercial, convirtiéndose en un punto ideal para emprendimientos, locales gastronómicos, oficinas comerciales o proyectos de atención al público. Líneas de colectivo cercanas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires