Amenabar 200

Descripción

VENTA PENTHOUSE 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA, BALCON Y COCHERA EN PALERMO, LIMITE COLEGIALES. PRIMERA ESCRITURA. Exclusivo penthouse a estrenar ubicado en el último piso de un edificio moderno, en una de las zonas más buscadas de Palermo, al límite con Colegiales. La propiedad se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Al frente se encuentran tres dormitorios con balcón corrido de 2 x 8 metros, todos con muy buena luminosidad. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y bañera. Sobre el pasillo se dispone un baño completo con ducha y un toilette de recepción. Al contrafrente se desarrolla un amplio ambiente de 8 x 4 metros que integra cocina, comedor y living, con salida directa a la terraza. La terraza propia mide 8 x 4 metros, cuenta con parrilla y vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad posee cochera cubierta y fija, de cómodo acceso. El edificio tiene menos de un año de antigüedad y cuenta con seguridad virtual las 24 horas. Amenities: bicicleteros, solarium con ducha, parrilla comunitaria y laundry. Ubicación premium de Palermo, a metros de Avenida Cabildo y cercano al Subte Ministro Carranza, Línea D. Zona con gran oferta gastronómica, comercial y excelentes accesos. Colectivos cercanos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168 y 194. El edificio se encuentra próximo a las vías del tren, pero no se perciben ruidos gracias a sus aberturas modernas con aislamiento térmico y acústico. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” Somos *. Contactanos para coordinar una visita.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires