Amenabar 3200

Descripción

Departamento 2 Ambientes en Venta en Núñez | Piso Alto con Vista Abierta + Balcón. ( APTO CRÉDITO) ?? Amenábar 3200 – Núñez ?? USD 136.900 ?? 45,08 m² totales ? ? Descripción destacada Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 8 al frente, con vista abierta panorámica y solo 2 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, con ambientes integrados que maximizan la luz natural y la circulación. ? ??? Distribución y características • Living-comedor con salida a balcón aterrazado • Cocina integrada con isla*, ideal como espacio social y funcional • Dormitorio luminoso con salida al balcón • Baño completo con ventilación natural • Excelente distribución poco convencional, moderna y eficiente • Muy buena calidad constructiva ? ?? Detalles que marcan la diferencia • Piso alto con gran luminosidad en todos los ambientes • Vista abierta (sin edificios cercanos que tapen visual) • Balcón aterrazado ideal para armar espacio exterior • Edificio de baja densidad (solo 2 deptos por piso) • Ubicación estratégica en Núñez, con excelente conectividad ? ?? Ubicación Ubicado sobre la calle Amenábar, en una de las zonas más buscadas de Núñez: • Cercano a avenidas principales • Transporte público • Zona residencial con oferta gastronómica y comercial Antigüedad 9 años Orientación NORESTE\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires