Av san juan 3600

Detalle

Descripción

Venta 2 Ambientes con Balcón Terraza, Pileta y Parrilla | Boedo | 49 m² SAN JUAN, AV. 3600. 2 Ambientes con Balcón Terraza al Frente | Pileta y Parrilla | Av. San Juan y Boedo Excelente oportunidad en Boedo. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Juan al 3600, al frente, con orientación Sudeste y una destacada luminosidad en todos sus ambientes. Con 49 m² totales (39 m² cubiertos), esta propiedad combina comodidad, diseño funcional y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Uno de sus principales diferenciales es su amplio balcón aterrazado, perfecto para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o crear un sector de relax. A pesar de encontrarse sobre una avenida principal, cuenta con cerramientos de alta calidad con aislamiento acústico y cierre hermético, brindando tranquilidad y confort en el día a día. Características destacadas -49 m² totales -39 m² cubiertos -2 ambientes -1 dormitorio -1 baño completo -Balcón aterrazado al frente -Orientación Sudeste -Muy luminoso -Excelente distribución -7 años de antigüedad -Cerramientos con aislamiento acústico -Estado impecable Amenities -Pileta -Parrilla Ubicación privilegiada Ubicado a metros de Av. Boedo, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. -Cercano a Subte Línea E -Varias líneas de colectivos -Rápido acceso al centro de la ciudad “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Características