Monoambiente Dividido en venta Palermo con balcón | Apto crédito y profesional | Av. Córdoba

Descripción

Monoambiente Dividido en venta en Palermo – Apto crédito y apto profesional – Excelente ubicación Ubicado sobre Av. Córdoba 4869, entre Armenia y Gurruchaga, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de inversión. Superficie total: 45,26 m² * Cubiertos: 42,04 m² * Balcón: 3, 24m² La propiedad ofrece un ambiente luminoso, bien distribuido y adaptable, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o renta. Distribución / Division Funcional * Living-comedor amplio * Dormitorio con luz natural * Cocina integrada con barra * Baño completo con bañera * Balcón Características destacadas * Apto crédito * Apto profesional * Muy buena distribución * Excelente ubicación * Ideal inversión / renta * Ascensores 2 * Amoblado * Laundry Expensas $269.730 (incluyen $62.000 de extraordinarias) La propiedad se encuentra alquilada de forma temporal hasta fines de abril 2026 con una renta mensual de USD 850.- con fines estudiantiles. Se vende libre de ocupantes o con cesión de contrato, lo que el comprador demande. Ubicación – Palermo Ubicado en un entorno con alta demanda, rodeado de comercios, supermercados, bancos y servicios. Zona en constante crecimiento, ideal para vivir o invertir. Transporte y conectividad * Tren San Martín – Estación Palermo * Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168 * Acceso rápido a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo Zona con servicios completos Cercanía a colegios, universidades, centros de salud y amplia oferta comercial. Gastronomía y estilo de vida A metros del polo gastronómico de Palermo Soho, con gran variedad de bares, restaurantes y cafés. “Si al recorrer esta propiedad ya empezás a imaginarte viviendo o invirtiendo en un espacio así, este puede ser el momento ideal para avanzar. Para más información de esta unidad, quedo a la espera de tu contacto y, al mismo tiempo, pongo a tu disposición mi servicio inmobiliario para acompañarte en la búsqueda de ese hogar que querés disfrutar o esa inversión que estás listo para concretar.”

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.