Baigorria 5000

Descripción

Excelente PH de 5 Ambientes con Terraza y Parrilla en Se ofrece a la venta este imponente PH de 5 ambientes con entrada independiente, ubicado sobre la calle Baigorria al 5000. La propiedad destaca por su amplitud, con 203 m² totales (125 m² cubiertos), y fue completamente reciclada hace 10 años, incluyendo instalaciones de agua, electricidad y gas hechas a nuevo e independientes del resto de las unidades. Distribución de la Propiedad: Primer Piso: Se ingresa por escalera a un espacioso living y una cocina funcional. Cuenta con un baño completo con ventilación exterior y una habitación de generosas dimensiones (4,22 x 3,80 m). Segundo Piso: El área privada se compone de tres dormitorios: la habitación principal en suite (3,55 x 3,80 m) con baño completo y ventilación al exterior, un segundo dormitorio (4,22 x 3,80 m) y un tercer dormitorio (3,05 x 2,80 m). En este nivel se encuentra también un balcón aterrazado con lavadero. Terraza: En el último nivel, accesible por escalera caracol, se despliega una amplia terraza propia equipada con parrilla, ideal para reuniones sociales. Detalles de Confort y Calidad: Aberturas: Equipado con aberturas de PVC de alta calidad y doble vidrio (DVH), lo que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Climatización: Cuenta con aire acondicionado y termotanque para el agua caliente. Apto Profesional Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de MONTE CASTRO, con orientación Sur y excelente conectividad. Aclaración Técnica: La propiedad no es apta crédito, ya que se escritura por una superficie de 149,95 m².\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires