España 520

Descripción

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – EDIFICIO GLOBAL URBANA La unidad se desarrolla a partir de un amplio y luminoso espacio integrado que combina living y comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. Desde este sector se accede a un balcón exterior que recorre el frente del departamento, aportando una agradable expansión al aire libre. La cocina es independiente y se vincula de manera fluida con el área social y el balcón, favoreciendo la ventilación y la practicidad del espacio. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un amplio balcón que se extiende a lo largo del lateral izquierdo de la vivienda, compartido con el segundo dormitorio. El dormitorio secundario también posee acceso a este balcón, garantizando luz natural y ventilación en ambos ambientes. El baño principal se encuentra estratégicamente ubicado entre los dos dormitorios, con acceso cómodo desde las habitaciones y el pasillo de circulación. La propiedad dispone de servicios completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono, pavimento y red de desagües pluviales. Calefacción a gas para mayor confort. Actualmente en construcción, dentro de un emprendimiento en pozo, con entrega estimada para fines de febrero de 2026. Las expensas son estimadas, ya que aún no se ha tomado posesión del inmueble. Amenities del edificio: • Parrilla completamente equipada con barra y mesas. • Estacionamiento con cocheras cubiertas y descubiertas. • Área de entretenimiento con 2 jacuzzis, reposeras, mesas con sombrillas y barra con heladera y bacha. Una excelente oportunidad para invertir en un entorno urbano moderno y en constante crecimiento. Financiación Consultar por opciones de financiación disponibles. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Teléfonos de contacto * Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511