Julian Alvarez 2600

Descripción

VENTA de Departamento 4 ambientes con dependencia y balcón al frente en Palermo. Venta con renta | 95 m² | 3° piso al frente sobre la calle JULIAN ALVAREZ. Excelente unidad reciclada, ubicada sobre la calle Julián Álvarez al 2600, entre Arenales y Beruti, a solo 150 metros de Av. Santa Fe y 400 metros de Av. Las Heras. La zona cuenta con un completo cordón comercial sobre Av. Santa Fe, a 300 metros de la estación Bulnes de la línea D de subte, y a 300 metros de Av. Coronel Díaz, Parque Las Heras y Shopping Alto Palermo. El departamento se encuentra en un edificio de muy buen mantenimiento con 9 pisos y 46 unidades. Con acceso por pallier semiprivado y entrada de servicio independiente a través de la cocina. Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido al frente y persianas automáticas 2 dormitorios al frente, ambos con placares nuevos de piso a techo, conectados al balcón corrido 3° dormitorio con vista a pulmón de manzana Baño completo, reciclado íntegramente, equipado con muebles amplios para ropa blanca, bañera, inodoro y bidet, revestido con azulejos tipo subway Cocina con comedor diario y doble circulación, equipada con isla que integra lavavajillas y lavarropas, mesadas de granito negro Brasil, salpicadero en acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, campana purificadora Spar Flexa con salida al exterior Dependencia de servicio Características generales: Excelente ventilación gracias a circulación cruzada Pisos de madera plastificados en todos los ambientes, excepto la cocina Calefacción por piso radiante y agua caliente central Baulera El edificio cuenta con encargado de 8 a 20 hs Sin cochera, pero con disponibilidad de dos estacionamientos de gran tamaño a menos de media cuadra Observaciones: Se vende con renta vigente hasta el 31 de Enero del 2026. NO ES APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425BBW Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. * PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA