Monoambientes Divisibles Exclusivos en Belgrano - 0

Descripción

Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Todas al frente y con Balcón. ENTREGA AGOSTO/SEPT 2025. Sobre la exclusiva calle Olleros. En la planta baja se encuentra un gran local comercial, y el hall de entrada con diseño y revestimiento arquitectónico de *1er al 7mo piso habrán 3 unidades por piso, y en el piso 8 sólo 2 *piso 9, cuenta con una Terraza parquizada con Jacuzzi y Solarium, y un S.U.M con Parrilla. También contara con un PET SHOWER. Y, en el piso 10 hay una terraza verde junto con un mirador para disfrutar de las vistas panorámicas a la ciudad. Los siguientes precios corresponden a las unidades del 4to piso (preguntar por otros pisos disponibilidad y precios) Mono Unidad 03 - Desde USD 150.111 Cubierta: 41,94 Mts Semi-Cubierta: 5,16 Mts Total: 47 Mts Mono Unidad 02 - Desde USD 111.960 piso 1Cubierta: 30,58 MtsSemi-Cubierta: 4,55 MtsTotal: 35 Mts Mono Unidad 01 - Desde USD 140.555 piso 3Cubierta: 37,45 MtsSemi-Cubierta: 4,53MtsTotal: 42 Mts El emprendimiento se sitúa en un terreno ubicado en la calle OLLEROS a tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo con gran variedad de colectivos, la estación Olleros del subte línea D, y a 3 cuadras de la estación Colegiales del tren Mitre. En el edificio se desarrollarán unidades residenciales y apto profesionales. DESCRIPCIÓN Y MEMORIACARACTERISTICAS TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVASESTRUCTURA de HORMIGONEn un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOCIEstructura Y piel Hormigón a la *ENTRADAImportante Hall de entrada de vanguardia.TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMamposteria de ladrilos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura de obra.-CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSPorcelanatto Diseño de primera calidad.COCINASe instalará anafe eléctrico y horno eléctrico de primera Calidad.Llevarán mesada con su correspondiente bacha.BANOS y BALCONESLlevarán pisos porcelanatto o cerámica esmaltada de Diseño de primera calidad. Tendrán correspondiente ventilación externa.REVESTIMIENTOS Y MESADASLos baños llevarán mesadas con su correspondientes bachas.CARPINTERIA METALICACarpintería metálica de Gran Tamaño y amplitud, en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio anodizado natural.VIDRIOSEl espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Los mismos seránlaminadosCARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 35 mm. de espesor y serán pintadas y enchapadas. Con marco de *Bajo Mesada y Alacena de cocina serán enchapados en melanina de primera *frentes de placar serán espejados o melaminicos de piso a techo. Con Puertas corredizas.ELECTRICIDADTablero eléctrico Individual en cada unidad, provisto de disyuntor y llaves térmicas por circuitodiferenciado. Todo encuadrado a las normativas del ENRE © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del in