Paraguay al 3800

Descripción

Venta departamento de 4 ambientes en Palermo con balcón corrido al frente y dependencia UBICACION Paraguay 3800 - entre Salguero y Vidt - Palermo CERCANÍA - A 100 mts de Av. Medrano - A 150 mts de Boulevard Charcas - A 400 mts de Av. Coronel Díaz - A 550 mts de Av. Santa Fe - A 600 mts de Centro Comercial Alto Palermo - A 650 mts de Hospital General de Niños R. Gutiérrez - Zona destacada por la amplia variedad gastronómica y locales comerciales - Numerosas líneas de transporte a distintos puntos de la cuidad METROS POR ESCRITURA -Cubiertos: 96.39 m2 -Descubiertos: 11.02 m2 -Semicubiertos: 2.49 m2 -Total: 109.90m2 DERPARTAMENTO - 4 ambientes (o 3 + escritorio) - Dependencia de servicio - Cocina con espacio comedor diario - Lavadero separado - Amplio living con salida al balcón - Balcón corrido al frente - 1 baño completo - 2 toilettes - Piso de parquet en todos los ambientes (living-comedor y habitaciones. Actualmente las habitaciones cuentan con alfombra sobre el parquet, el mismo está en muy buen estado de conservación). - Losa radiante central - Agua caliente por caldera central - La cocina y el horno funcionan a gas - Orientación Noreste - Ventilación al exterior (cruzada) - Apto mascota - Apto profesional - Apto crédito DETALLES DESTACABLES DEPARTAMENTO La unidad cuenta con 3 amplias habitaciones con placard empotrado (2 de ellas se destacan por el amplio espacio de guardado y salida al balcón). 1º Dormitorio: 3.30mts x 3mts con placard 2º Dormitorio: 3.50mts x 3.30mts con placard 3º Dormitorio: 2.80mts x 2.90mts con placard Por otro lado, la cocina cuenta con un espacio amplio de comedor diario con doble circulacion (*) EDIFICIO - 50 años de antigüedad - 9 pisos, 4 dptos por piso (36 UF en total) - Encargado tiempo completo - Servicios Centrales - 2 Ascensores -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David *, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David *, Matricula CUCICBA 7924