Republica de Eslovenia 1900

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO TIPO DÚPLEX PENTHOUSE CON COCHERA Y VISTA AL RÍO! Exclusivo penthouse en dúplex ubicado en la zona de Las Cañitas, Palermo. Una propiedad única por su privacidad, vistas abiertas al río y la ciudad desde todos sus ambientes, y excelente calidad constructiva. La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 100 m². Se destaca por su orientación norte, lo que garantiza sol durante todo el día y una luminosidad excepcional. En la primera planta se encuentra el sector social, con un pasillo de recepción que puede funcionar como biblioteca, toilette, cocina independiente, living-comedor de amplias dimensiones, lavadero y un gran balcón con vistas abiertas. Además, cuenta con espacios de guardado. En la segunda planta se ubica el área privada, con dos dormitorios cómodos con amplios placares. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con hidromasaje tipo jacuzzi, y se suma un segundo baño completo. La propiedad cuenta con detalles de categoría como calefacción por losa radiante, equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes, carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) y placas aislantes, brindando confort térmico y acústico. Incluye cochera cubierta y baulera, un diferencial clave en la zona. El edificio ofrece amenities completos: piscina, solárium, parrilla, gimnasio, sala de juegos e hidromasaje. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Palermo, con cercanía a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Ministro Carranza de la línea D de subte y con numerosas líneas de colectivo: 15, 29, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161 y 194. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires