Uriarte 2400

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO, REMODELADO Y APTO RENTA TURÍSTICA Departamento de 2 ambientes totalmente remodelado, ubicado en pleno Palermo, a metros de La Rural. Muy luminoso y silencioso, ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente potencial de renta. La unidad cuenta con 39 m² totales, ubicada en un cuarto piso con disposición interna. Fue recientemente renovada, con cocina y baño hechos a nuevo y pintura integral actualizada. Dispone de living amplio y luminoso, dormitorio con buen placard y baño completo. El edificio tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, 9 pisos y 3 departamentos por planta, con entrada recientemente renovada. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirirse equipada, lista para habitar o destinar a alquiler tradicional o temporario. Presenta ocupación demostrable superior al 60%, con renta en dólares, lo que la convierte en una opción atractiva para inversión. Ubicada en una zona muy transitada y estratégica de Palermo, a pasos de transporte público, bares, parques y centros de entretenimiento. Cercana a estaciones de subte línea D, Palermo y Plaza Italia, y estación Palermo del tren San Martín. Múltiples líneas de colectivo: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188 y 194. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". Somos *, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires