VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX TRES AMBIENTES FULL AMENITIES , VIVANT, PILAR

Descripción

Departamento dúplex en venta – 3 ambientes en tercer piso con balcón terraza, Vivant Tortugas Norte, Pilar Moderno y funcional, este departamento de 3 ambientes con excelente orientación norte garantiza una gran entrada de luz natural y un entorno agradable durante todo el día. Con 113,17 m² totales ofrece un amplio balcón terraza de 18 m² con parrilla y bacha de apoyo; perfecto para disfrutar del aire libre con comodidad y privacidad. Distribución de planta baja: Living-comedor con cocina integrada y barra desayunador Espacio para lavarropas Lavadero independiente Toilette de recepción Distribución de planta alta: Dormitorio en suite, amplio, con vestidor Dormitorio con placard Baño completo con ducha Características destacadas: Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Preinstalación para aire acondicionado Calefacción por losa radiante eléctrica Cocina eléctrica DOMEC de 4 hornallas y extractor Muebles bajo mesada en MDF textil gris oscuro Termotanque Rheem Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA Griferías FV Unidades disponibles en PB con 30 m² de jardín. Ubicado dentro del complejo Vivant Tortugas Norte, en una zona en expansión de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana y cercano a centros comerciales, servicios, colegios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir. Listo para escriturar. Composición del desarrollo Vivant Tortugas Norte es un proyecto residencial premium compuesto por 176 unidades (1, 2 y 3 ambientes y dúplex), distribuidas en tres edificios dentro de un entorno verde y consolidado. Cuenta con un pulmón central de espacios verdes de 6.000 m2 concebido para promover la vida al aire libre y hábitos saludables Cada edificio tiene en su terraza Piscinas privadas con solárium y sum con parrillas, y laundry. Para uso privado de los departamentos de ese edificio. Amenities generales en el centro de los 3 edificios . Piscina semiolímpica (25m x 12,5m), para natación y recreación Gimnasio completamente equipado Salón de Usos Múltiples (SUM) de buen nivel, ideal para eventos y encuentros Área de co-working, pensada para quienes trabajan desde casa Seguridad e infraestructura Portal de acceso jerarquizado, cerco perimetral y calles internas iluminadas Cocheras con pérgola destinadas a residentes; además hay cocheras de cortesía Proyecto con enfoque sustentable y eficiente: aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos En conjunto, Vivant Tortugas Norte ofrece diseño moderno, confort interior y una propuesta de vida activa, segura y conectada con la naturaleza. Todo pensado para quienes buscan calidad de vida cerca de CABA, sin resignar espacio verde ni confort. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927-\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927