Aguero 1800

Detalle

Descripción

3 AMBIENTES EN ALQUILER – PISO 14, ESQUINA, VISTAS ABIERTAS Y COCHERA Inmejorable ubicación | Súper luminoso | Piso 14 | Departamento en esquina | Cochera cubierta | Seguridad 24 hs Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el piso 14 de una torre de 22 pisos, con vistas abiertas y gran luminosidad. El edificio cuenta con 6 departamentos por piso, de los cuales solo 2 se encuentran al frente. Esta unidad se ubica en esquina, una característica que le permite tener luz natural y ventilación en todos sus ambientes, además de excelentes vistas abiertas. Se encuentra en muy buen estado y se entrega recién pintado, con los pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados. DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio y luminoso, con increíbles vistas, orientación noreste, aire acondicionado y ventilador de techo. Dormitorio principal con salida al balcón corrido, orientación noroeste y aire acondicionado. Segundo dormitorio con vista abierta y ventilador de techo. Cocina completa con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina a gas. Lavadero independiente con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. Placard amplio en el pasillo de distribución. CONFORT Y SERVICIOSCalefacción por losa radiante *acondicionado en living y dormitorio principal.Ventiladores de techo.Balcón corrido.Cochera cubierta.Edificio con seguridad 24 hs.EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas julio: $340.000.Aysa: $25.600, no incluido en expensas. UBICACIÓN Excelente ubicación, a solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, con acceso al Subte Línea D – Estación Agüero y a 6 cuadras de Av. Las Heras. Una propiedad que se destaca por su ubicación, luminosidad, ventilación, vistas abiertas y cochera, en una torre con excelente presencia y seguridad permanente. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler inicial: $1.600.000 mensuales.Contrato: 24 meses.Ajuste trimestral por IPC.Cochera cubierta incluida.Servicios (AYSA, gas, luz, servicio de cable e internet) ,expensas ordinarias y seguro de vivienda a cargo del inquilino. Se solicitan: Ingresos comprobables.Garantía propietaria en CABA o seguro de caución.1 mes de depósito en garantía. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Características