Av Santa Fe y Dr Manuel de Anchorena

Detalle

Descripción

Venta 3 Ambientes con Baulera en Recoleta | Ideal para Vivir o Invertir | Excelente Renta en Alquiler Temporario 174.500 USD Av. Santa Fe y Dr. Manuel de Anchorena – Recoleta Excelente departamento de 3 ambientes de 52 m², ubicado en uno de los corredores más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación, la calidad del edificio y su funcional distribución lo convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente potencial de renta. Características 52 m² totales Amplio living-comedor con excelente luminosidad Cocina independiente con muy buen espacio de guardado Lavadero independiente Dos dormitorios con placares Baño completo Pisos de madera Baulera en subsuelo Muy buen estado de conservación Excelente distribución de los ambientes Cochera Opcional Posibilidad de adquirir una cochera amplia dentro del edificio, de muy fácil acceso y maniobra. Una Inversión Inteligente La propiedad se encuentra en una ubicación con una demanda sostenida para alquiler temporario y tradicional, siendo una excelente alternativa para quienes buscan obtener una renta en dólares. Ideal para: Estudiantes universitarios Profesionales Médicos residentes Ejecutivos Extranjeros Su cercanía a universidades, centros de salud, transporte público y polos gastronómicos garantiza una alta demanda durante todo el año. Ubicación Estratégica A pocos metros de: Avenida Santa Fe Estación Agüero (Subte Línea D) Alto Palermo Shopping Hospital Alemán Hospital de Clínicas Facultad de Medicina (UBA) Universidad de Palermo Sanatorio Güemes Parque Las Heras Además, cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes, bancos y múltiples líneas de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. Cochera opcional: USD 25.000\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Características