Conde 2200

Detalle

Descripción

Exclusivo departamento de 5 ambientes de 177 m² en dúplex con amplia terraza - Belgrano R Excelente departamento en dúplex de 5 ambientes en venta, de 177 m² totales, ubicado en el 2.º piso (por escalera) sobre una de las zonas más residenciales, arboladas y codiciadas del corazón de Belgrano R. La propiedad se sitúa dentro de un edificio antiguo muy bien conservado, de baja densidad (tan solo 2 pisos y 6 unidades en total), y posee orientación Oeste, lo que le brinda una magnífica iluminación durante la tarde. La vivienda se desarrolla en dos plantas conectadas internamente por una escalera de diseño: Primera Planta: Alberga las principales áreas sociales y de descanso, todas con ambientes independientes de generosas dimensiones. Cuenta con un espacioso living, cocina independiente, 3 dormitorios confortables, 1 balcón, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Planta Alta: Dispone de un 4.º dormitorio*ón multifunción, lavadero independiente y el acceso a una impresionante amplia terraza propia, la cual incluye dos cuartos de guardado adicionales, ideal para el esparcimiento y disfrutar del aire libre. Su ubicación es inmejorable respecto a conectividad y entorno: a solo 3 cuadras de la cotizada Plaza Castelli y la Estación Belgrano R (Tren Mitre/Suárez), a 9 cuadras de la Estación Juramento (Subte Línea D) y a metros de importantes líneas de colectivo (19, 67, 107, 114, 133, 151). Si bien el edificio no cuenta con cochera propia, existen múltiples opciones de alquiler en un radio inmediato. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Características