Gurruchaga 2400

Detalle

Descripción

Departamento en venta de 3 ambientes de 70 m² a la calle reciclado a nuevo en Palermo Excelente departamento de 3 ambientes en venta, ubicado a la calle en esquina con orientación Norte en Palermo Botánico, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 70 m² (68 m² cubiertos y 2 m² de balcón) y se encuentra totalmente remodelada a nuevo con materiales de alta calidad, conservando detalles de estilo como sus pisos de madera originales, techos altos con molduras y carpintería de madera original en excelente estado. Se sitúa en un edificio de 40 años de antigüedad de solo 5 pisos, con 2 departamentos por piso. Es apto crédito hipotecario. La distribución interna dispone de un luminoso living-comedor con salida al balcón, 2 dormitorios y 2 baños (1 baño completo y 1 toilette). La unidad es totalmente climatizada, equipada con agua caliente por termotanque propio, calefacción por radiadores eléctricos en todos los ambientes y 3 equipos de aire acondicionado a estrenar. En cuanto a su ubicación estratégica, se encuentra a solo 1 cuadra de la Avenida Santa Fe, la estación de Subte Línea D, el Jardín Botánico y la Comisaría de la zona, y a 2 cuadras del emblemático restaurante Don Julio y la oferta gastronómica de Palermo Soho. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Características