Balboa 200

Descripción

Imponente depósito/Galpón en Venta en Paternal - 1.280 m² Oportunidad única de venta de un amplio galpón* ubicado en Balboa 200, Paternal, con 1.280 m² de superficie total. Ideal para empresas que necesiten un gran espacio para almacenamiento, distribución, actividades industriales o comerciales. Características principales: - Superficie Total: 1.280 m² - Altura del techo: 10 metros, lo que permite el uso de maquinaria pesada o almacenamiento en altura. - Frente: 17,21 metros - Laterales: 55 metros y 63,85 metros - 10 Oficinas amplias y bien distribuidas - 5 Baños ubicados en distintas áreas del galpón - Cocina equipada - 10 Cocheras - Antigüedad: 30 años - Acceso: Entrada independiente y acceso a galpón distribuidos en planta baja GALPON: Ocupando toda la superficie restante del Lote , techo parabólico, SIN COLUMNAS, altura max 10.20mts, altura mínima libre 5mts, porton para camiones de 7 mts de ancho y 5mts de altura. Sector de carga y descarga . Piso resforzado de HA para grandes cargas. Baños, vesturarios, luz y ventilación natural. Comedor para personal entre piso de 25 mts. Además cuenta con sistema contra incendios con tanque elevado *de reserva exclusiva , tanque de bombeo de 6000, con 2 electro bombas, boca de impulsion simple, 4 llaves de incendio con mangas de 20mts. Ubicación estratégica: Situado en Balboa 200, Paternal, una zona de fácil acceso a las principales avenidas y vías de transporte, lo que facilita la logística y la distribución. La ubicación es clave para empresas que requieren conexión rápida con otras áreas de la ciudad. Ideal para: - Empresas de almacenamiento y distribución - Actividades industriales - Oficinas administrativas - Proyectos logísticos y comerciales No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con excelente potencial de inversión.\r\n/ NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillera pública Nancy Edith Moscovich. Matrícula CMCPSI Nro. 1083