NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLOGICO VARELA ( PITEC )

Descripción

Oportunidad excepcional dentro del Parque Industrial Tecnológico Varela (PITEC). Nave industrial a estrenar, diseñada para operaciones logísticas, productivas e industriales de gran escala. Superficies Lote: 7.150 m² Superficie cubierta: 4.278 m² Superficie semicubierta: 278 m² Playa de maniobras: 1.430 m² Entrepiso de hormigón: 400 m² (ideal oficinas / área administrativa) Frente: 46 m Fondo: 87,5 m Características Técnicas Destacadas Piso industrial de hormigón H30 de alta resistencia Altura libre de 14 metros (única en su categoría dentro del parque) Estructura preparada para operaciones logísticas de gran porte Amplia playa de maniobras para circulación y estacionamiento pesado Entrepiso de hormigón listo para desarrollar oficinas corporativas ?Zonificación Industrial 1 – Apto uso productivo e industrial Ideal Para Centros logísticos y distribución Industria liviana o tecnológica Empresas con necesidad de gran volumen operativo Inversores que buscan activo industrial de renta premium Ubicación Estratégica Implantada dentro de un parque industrial consolidado, con infraestructura, seguridad y entorno corporativo. Excelente conectividad para operaciones regionales y acceso a corredores logísticos. Condiciones Comerciales Apta financiación Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Activo único por altura, escala y calidad constructiva. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia operativa y proyección de crecimiento. CMCPSI6421 PB