Esteban Echeverría 1000

Detalle

Descripción

Oficina de 205 m2 planta libre, a estrenar en torre de oficinas de 10 pisos en Panamericana. ENTREGA AGOSTO 2026. Núcleo húmedo con baños de mujeres, hombres y discapacitados + cocina en cada *torre cuenta con garita de seguridad sobre línea municipal, recepción en hall de entrada y molinetes para el control de acceso. FICHA TÉCNICA:- Fachadas de piel de vidrio (tipo FRAME) sobre Panamericana y calle Santa Rosa, con perfilería dealuminio anodizado sin vista exterior. Aberturas con proyección exterior.- 2 ascensores electrónicos marca Schindler. capacidad 10 a 12 personas, cabina y puertas de acero inoxidable, con cámara cctv interior.- Electrogenerador de al menos 200 KVA de potencia con capacidad para alimentar íntegramente losespacios comunes, incluyendo ascensores, y provisión adicional de 14 Kw de energía de back-up por pisopara las unidades funcionales.- Control de acceso: Con tarjeta magnética en palieres de los subsuelos y molinetes electrónicos en hallde Planta Baja- Seguridad: Cámaras IP distribuidas en PB, subsuelos, y terrazas del 2do piso, conectadas al servidor devideo en la sala de seguridad.- Aire acondicionado: Frío* VRV en Hall de PB con conductos de extracción*ón de aire.- Hall en PB: Revestido en marmol travertino en pisos y paredes, y detalles enchapado en madera enpared del núcleo de ascensores.- Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, y extintores en todos los pisos. Sprinklers en1er , 2do y 3er subsuelo. Detectores de humo y detectores de flujo de sprinklers conectados a la centralde alarmas.Nivel de terminación de las Unidades Funcionales :- Acometidas: Disponible en la pared del núcleo: Inyección*ón de aire para equipos VRV, caño deagua para sprinklers. Disponible en cieloraso núcleo: Conductos para muy baja tensión. Disponible en eltablero de la cocina: Energía Eléctrica.- Planta libre: Columnas, piso, y techo de hormigón. Piso con desnivel para recibir piso técnico. Red dedetectores de humo conectados a la central de alarmas. Paredes del núcleo de ascensores y sanitariosen revoque fino pintado de blanco.- En baños y cocina: paredes y pisos revestidas en cerámico 44cmx44cm marca Cerro Negro o similar,cielorrasos suspendido, artefactos de iluminación y tomas completos, artefactos sanitarios completos,espejo, mueble de cocina bajo mesada, bacha, anafe, y caldera eléctrica. Florencia Zigaran Costa Matricula 6867 folio 161 tomo 10. Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. * Propiedades *

Características