VENTA

USD 49.000

USD 1.464/m²

Su precio por m² (USD 1.464) está 19% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.809).

Expensas ARS 100.000

VENTA PH 2 AMBIENTES EN CONSTITUCION - APTO CREDITO

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Detalle

Superficie total: 33 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 31 m²
Antigüedad: 80 años
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente

Descripción

VENTA PH 2 AMBIENTES - APTO CREDITO Living comedor Dormitorio Baño completo Este cómodo ph se encuentra en el barrio Constitución. DESCRIPCION -Unidad en buen estado -Living comedor -Cocina integrada con lavadero, ventana -Dormitorio en entrepiso, abierto hacia el living con ventana -Baño completo -Primer piso por escalera El ph está ubicado en el barrio de Constitución (Comuna 1), entre las calles Combate de los Pozos y Solís. Es una zona residencial tradicional del sur de la ciudad, muy cercana a importantes vías de circulación rápida y centros de trasbordo. Detalles clave de la ubicación: Límites y Accesos: A solo una cuadra de la Avenida Entre Ríos y a tres cuadras de la Avenida San Juan. Ambas vías conectan rápidamente con el centro porteño, la Autopista 25 de Mayo y la Avenida 9 de Julio} Transporte Público: Subte: La estación más cercana es Entre Ríos (Línea E), ubicada a solo 3 cuadras. Colectivos: Excelente conectividad. Por las avenidas cercanas circulan numerosas líneas (ej. 50, 61, 95, 118, 168, 188), ideales para llegar a Once, Retiro y otros puntos de CABA. Servicios en la zona: Al estar a pasos de Av. Entre Ríos y Av. San Juan, la zona cuenta con gran densidad comercial: supermercados, farmacias, sucursales bancarias, locales gastronómicos y centros de salud Este es uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Su riqueza histórica, su ubicación estratégica y su vibrante vida cultural lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan combinar comodidad, historia y vida urbana. Limita con San Telmo, Puerto Madero, Balvanera y San Nicolás. Cercano a zonas comerciales, gubernamentales y turísticas cuenta con múltiples opciones de transporte que facilitan la movilidad diaria. Líneas de subte: A, C, D y E. Gran variedad de líneas de colectivos. Acceso rápido a Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo. Es uno de los barrios con mayor valor histórico de Buenos Aires. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aceptan mascotas

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.464) está 19% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.809). Un ph de 2 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 102.000: esta propiedad está 52% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.464
19% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.809
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 240.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 91.300USD 2.540/m²
2 ambientes
USD 102.000USD 2.080/m²
3 ambientes
USD 143.000USD 1.770/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 1.813/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
45% de la ofertaUSD 1.728/m²
Con patio
33% de la ofertaUSD 1.764/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 1.843/m²
Con balcón
27% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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