Venta PH 5 Ambientes con Terraza Frente con bajas Expensas en Palermo

Detalle

Descripción

Hay propiedades que se habitan. Y hay propiedades que se viven. Este PH de 5 ambientes en dos plantas, sobre Gorriti al 3700, es de las segundas. Desde el momento en que cruzás la puerta de ingreso privado y subís tu propia escalera, entendés que acá la privacidad no es un extra: es la base de todo. Los números que importan: • 📐 153 m² cubiertos — espacio real para vivir con comodidad • ☀️ 28 m² descubiertos — terraza propia, soleada, con parrilla • 💰 Expensas: $99.000 — de las más bajas para una propiedad de este nivel en Palermo Lo que vas a encontrar: • Cocina-Comedor independiente reciclada con amplias dimensiones y gran ventilación • Living-Sala de estar con ingreso de luz natural — balcón corrido al frente — el barrio como parte de tu paisaje diario • 4 dormitorios, 2 de ellos al frente, otro de ellos en suite con baño propio — el descanso que merecés, sin interrupciones y el Dormitorio adicional hoy reconvertido en espacio de recreación o home office, vos decidís cómo habitarlo • Amplios placares, el orden que hace liviana la vida cotidiana • 2 baños completos modernizados + lavadero en cada planta, funcionalidad real para familias reales • Terraza propia, soleada y amplia con gran parrilla y cuarto de guardado, tu espacio al aire libre en el corazón de Palermo Estado: Reciclado. Sin obra pendiente. Entrás y empezás a vivir. Actualmente lo único que requiere es pintar algunas paredes sobre arreglos ya gestionados. La unidad es parte porcentual propietaria de la unidad destinada a encargado que actualmente esta siendo alquilada como ingreso comunitario para expensas generales. Para una más rápida efectiva comunicación contactarse mediante WhatsApp Ubicación: Gorriti 3700, Palermo, CABA — a metros de todo lo que hace de Palermo un barrio elegido. 📍 Ubicación y Entorno Una dirección que lo tiene todo. A metros de todo. Gorriti 3700 no es solo una calle — es el corazón latente de Palermo. Una de las zonas más cotizadas y completas de Buenos Aires, donde la calidad de vida no es una promesa: es el paisaje de cada día. 🚇 Transporte — Te movés sin auto, sin estrés La conectividad de esta ubicación es excepcional. La estación de Subte Scalabrini Ortiz (Línea D) se encuentra a solo 9 minutos a pie, conectándote con el centro en minutos. Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona: 26, 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188, entre otras, con paradas a pocos metros de la puerta. La parada más cercana está a apenas 2 minutos caminando sobre Av. Medrano y Gorriti.  🍽️ Gastronomía — Vivir en Palermo es comer bien, siempre A pasos de tu puerta, una escena gastronómica que pocas ciudades del mundo pueden igualar con una referencia de cocina porteña de autor para elegir. A poca distancia encontrás NININA (Gorriti 4738), un clásico de desayunos, brunchs y café de especialidad; Hierro Parrilla con sus cortes a la parrilla tradicional y bodega propia; y una lista interminable de opciones internacionales, bodegones, pizzerías y bares de vino para cada estado de ánimo. 🏫 Educación — Todo cerca para las familias La zona cuenta con una oferta educativa sólida en todos los niveles. Instituto Lange Ley (Av. Scalabrini Ortiz 2840), laico, mixto y bilingüe con inglés y portugués desde nivel inicial; Colegio Guadalupe (Paraguay 3925), institución católica con jardín, primaria y secundaria; y la Escuela Primaria N°4 sobre Av. Scalabrini Ortiz, con jornada completa y comedor escolar.  🛒 Comercios y supermercados — La logística diaria, resuelta Sobre Av. Scalabrini Ortiz y Av. Medrano encontrás todo lo necesario para el día a día: supermercados, farmacias, verdulerías, panaderías artesanales y tiendas de proximidad. La zona combina la practicidad de un barrio consolidado con la estética de un entorno cuidado. 🌆 Vida social y cultural — El barrio que nunca para Palermo Soho es un barrio donde las casas antiguas fueron convertidas en tiendas de diseño, bares, cafeterías, restaurantes, librerías y hoteles boutique, con terrazas, patios y jardines escondidos. Sus muros y fachadas están cubiertos de arte urbano, formando una galería a cielo abierto.  El epicentro de la vida nocturna se concentra en la Plaza Cortázar (Plaza Serrano) y Plaza Armenia, rodeadas de bares, pubs y restaurantes de moda sobre calles como Honduras, Costa Rica, Armenia y Gurruchaga.  Los fines de semana, se celebra una feria extensa sobre la calle Honduras, y el ambiente del barrio se vuelve muy animado desde la tarde hasta la madrugada.  Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Características