Venta Planta Industrial AAA con Oficinas Showroom y SUM en General Pacheco

Descripción

Planta Industrial AAA con Oficinas Corporativas, Showroom, SUM y Playa de Maniobras PLANTA INDUSTRIAL CORPORATIVA Importante planta industrial y logística categoría AAA ubicada sobre Marcos Sastre, a metros de Ruta 197 y de la Autopista Panamericana Ramal Escobar, altura Km 30,500, dentro de uno de los corredores logísticos e industriales más importantes del país. Desarrollada sobre un lote de 10.000 m², la propiedad cuenta con 8.800 m² cubiertos, excelente relación cubierta/tierra y una configuración ideal tanto para operaciones industriales como logísticas de gran escala. Sector Industrial: Construido en hormigón armado de alta resistencia, con pisos de losa de hormigón, techos de gran altura y sector con cubierta metálica a dos aguas, aislación térmica e ignífuga. Dispone de baños y vestuarios, además de aire acondicionado central frío/calor en toda la planta. Sector Oficinas: Desarrollado en 3 niveles con frente sobre Marcos Sastre, totalizando aproximadamente 1.500 m². Planta Baja: Recepción, showroom y acceso principal mediante escalera o ascensor vidriado. Primer Piso: Sector de presidencia, gerencias, administración y áreas de trabajo. Segundo Piso: Amplio SUM o salón corporativo ideal para eventos, convenciones, capacitaciones o comedor empresarial, con frente vidriado y excelente luminosidad. Servicios: Fuerza motriz, gas industrial, red de incendios por hidrantes, cabina de seguridad con baño para personal, monitoreo, control de acceso con doble portón, calle de ingreso pavimentada y amplia playa de maniobras al contrafrente. Anexos: Taller, depósito auxiliar, sala de bombas, tanques de reserva, sector de mantenimiento y aire acondicionado central frío/calor tipo rooftop. Ideal para empresas de logística, distribución, industria, e-commerce, almacenamiento o centros corporativos que busquen una ubicación estratégica, excelente imagen institucional y operatividad de primer nivel. Características: • 10.000 m² de terreno • 8.800 m² cubiertos • Nave industrial categoría AAA • Oficinas corporativas en 3 niveles • Recepción • Showroom • SUM / salón corporativo • Ascensor vidriado • Aire acondicionado central frío/calor • Baños y vestuarios • Fuerza motriz • Gas industrial • Red de incendios por hidrantes • Playa de maniobras • Calle de ingreso pavimentada • Doble portón de acceso • Cabina de seguridad • Sala de bombas • Tanques de reserva • Taller y depósito auxiliar • Excelente acceso a Panamericana

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.