Av Agustin Garcia 11061

Detalle

Descripción

Lote Comercial de 10.008 m² sobre Ruta 27 | Frente a Nordelta | Benavídez Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor norte. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 27, este lote se encuentra frente al barrio Los Alisos de Nordelta y lindero al nuevo desarrollo Casuarinas de Nordelta, en el reconocido sector de Mustang, un área en plena expansión comercial, residencial y de servicios. Su excelente visibilidad, amplio frente sobre la ruta y conectividad inmediata lo convierten en una ubicación ideal para proyectos comerciales, gastronómicos, deportivos o de servicios. Características *Superficie total: 10.008 m² *Frente: 46 metros *Fondo: 207 metros *Acceso directo desde Ruta 27 *Electricidad trifásica *Predio desocupado *Ex fábrica maderera Zonificación C5 La normativa vigente admite una amplia variedad de desarrollos comerciales y de servicios, entre ellos: *Complejos de canchas de pádel *Complejos deportivos y canchas de fútbol *Centros gastronómicos y patios gastronómicos *Supermercados y autoservicios *Corralones y centros de materiales *Showrooms y locales de exposición *Concesionarias y servicios del automotor *Centros comerciales y de servicios *Depósitos comerciales *Oficinas corporativas *Otros usos compatibles con la zonificación Gran potencial de desarrollo El inmueble cuenta con un proyecto que demuestra la viabilidad para desarrollar un conjunto inmobiliario mixto, integrando propuestas deportivas, gastronómicas, comerciales y de servicios, aprovechando el crecimiento sostenido de toda la zona de Nordelta, Villa Nueva y Benavídez. Flexibilidad para proyectos Se ofrece la posibilidad de alquilar el predio completo o por fracciones, adaptándose a las necesidades del locatario. Los plazos de contratación son flexibles y podrán acordarse según el proyecto a desarrollar. Consultar por alquiler de fracciones, venta del predio u otras propuestas comerciales.

Características