Av Montes de Oca 1700

Detalle

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN VENTA — AV. MONTES DE OCA 1745, BARRACAS. Excelente oportunidad sobre una de las principales arterias de Barracas, ideal para inversores o desarrolladores en busca de gran superficie sobre avenida. Características principales Terreno de 300 m², con 600 m² de superficie edificada.Frente sobre Av. Montes de Oca, con alta exposición y flujo constante de tránsito.Local en planta baja, completamente libre.Planta superior con posibilidad de uso como vivienda u oficina.Doble potencial de rentabilidad: renta comercial en planta baja + desarrollo o renta en planta superior.Excelente conectividad. Normativa urbanísticaZonificación Mixtura 3, dentro de un Corredor Medio — un corredor principal que concentra actividades, modos de transporte y densidades, con menor grado de consolidación. Altura máxima edificable: 31,20 metros. Completamiento de tejido / edificabilidadLa parcela posee edificios linderos que la hacen plausible al completamiento de tejido o edificabilidad, según el Artículo 6.5.5. Se recomienda verificar con el organismo competente su aplicación y alcance. PrecioUSD 500.000 Marcelo G. Pérez CUCICBA N° * Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para * Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, * Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de * Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Características