INTENDENTE O. LARGHI 950

Detalle

Descripción

Lote en esquina sobre Av. Larghi con gran exposición y acceso inmediato a Panamericana Propiedad compuesta por dos terrenos contiguos ya unificados, ubicada en esquina estratégica sobre Av. Larghi y Echeverría 518, Belén de Escobar. A solo 600 metros de Panamericana y Colectora Oeste, se destaca por su excelente accesibilidad, alto tránsito y entorno en crecimiento, consolidado por galpones, depósitos y empresas. Cuenta con una superficie total de 1.197 m² (dos lotes de 15 x 40 m cada uno, actualmente unificados), ofreciendo una destacada presencia en esquina y múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad dispone de 341 m² cubiertos correspondientes a construcciones existentes (viviendas, galpones y depósitos), a demoler.- DOMINANTE: Industrial Residencial, *Grandes superficies comerciales, *Hipermercados, *supermercados, *Grandes Tiendas, *Oficinas, *Depósitos USO COMPLEMENTARIO: *Vivienda multifamiliar, *talleres, *depósitos, *comercios -FOS: 0,6 FOT: 2- DATOS PRINCIPALES Superficie total: 1.197 m² Superficie cubierta: 341 m² (construcciones a demoler) Lotes: 2 terrenos de 15 x 40 m cada uno, unificados Tipo: Lote en esquina Estado: A demoler / desarrollar UBICACIÓN Av. Larghi (Ex Ruta 9) esquina Echeverría 518 Barrio San Marcos, Belén de Escobar A 600 metros del acceso a Escobar Rápida conexión a Panamericana y Colectora Oeste Acceso a transporte público Zona industrial* en expansión SERVICIOS Electricidad Sistema de extracción de agua mediante motobombeadores Pozo de 50 metros de profundidad SITUACIÓN LEGAL Impuestos al día Listo para escriturar Una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionarse en una ubicación de alto crecimiento, con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. Consulte para más información o coordine una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.

Características