La Reja | 5 lotes en esquina – 3.285 m² – Potencial residencial

Descripción

VENTA | 5 LOTES EN ESQUINA – 3.285 m² – LA REJA, MORENO Fracción en esquina de gran superficie, ideal para quienes buscan desarrollar o invertir en una zona con crecimiento sostenido. Ubicados sobre las calles La Rioja y Diario La Prensa, en La Reja Grande (Moreno), estos 5 lotes conforman una fracción única en esquina, con excelente escala y ubicación estratégica. A tan solo 400 metros del km 41 del Acceso Oeste y frente al reconocido polo comercial K41, se posicionan como una opción ideal para desarrollo residencial o emprendimientos de baja densidad. 📐 SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Superficie total: 3.285,22 m² Calle La Rioja: Lote 3: 590,40 m² Lote 4: 648,22 m² Calle Diario La Prensa: Lotes 5, 6 y 7: 682,20 m² cada uno 👉 Venta en bloque (los 5 lotes en conjunto) 👉 Amplio frente en esquina y excelente configuración parcelaria 🌳 MEJORAS EXISTENTES Vivienda a refaccionar de aprox. 90 m² Piscina (8 x 3 m) Caniles de material Frondosa arboleda consolidada 🧠 POTENCIAL Y USOS Zonificación: R5 – Residencial de baja densidad Permite: Vivienda unifamiliar Barrio cerrado (baja escala) Oficinas / usos profesionales Comercio básico Equipamiento cultural y deportivo 👉 Ideal para desarrollo residencial, proyecto mixto o uso recreativo tipo casaquinta. 📊 PARÁMETROS URBANÍSTICOS FOS: 0.4 FOT: 0.5 Altura máxima: 7 m Densidad: 80 hab/Ha 👉 Indicadores acordes a un entorno residencial, que permiten un desarrollo ordenado y de baja densidad.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.