Autopista Bs. As. La Plata km 31,5

Descripción

LOTE CENTRAL DE 929 M2 EN ETAPA 2B DE PUERTO NIZUC. EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO! El Barrio cuenta en la actualidad con más de 40 viviendas terminadas y otras 200 en construcción. Etapa 1 con su infraestructura completamente terminada, al igual que el area deportiva. El lote en cuestión se encuentra en la etapa 2B, de las más cercanas al río. La posesión de esta etapa está prevista para el año entrante encontrándose con el siguiente grado de avance: 50% Obras viales / 45% Obra eléctrica / 40% Instalación de agua, cloaca y riego. Importante: el lote adquirido originalmente fue de 1.022 m2. El asignado es de unos 929 m2, por lo que al momento de la escritura, se debe compensar esa diferencia (crédito estimado de unos USD5.000.-). Excelente oportunidad de inversión o para quien elija vivir en un entorno natural cerca de todo, en el Barrio de mayor proyección de la zona.!!! SOBRE EL BARRIO: Puerto Nizuc es un proyecto de 360 hectáreas de usos mixtos, ubicado a 20 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en la Localidad de Hudson, sobre la AU Buenos Aires - La Plata, altura km 31,5 con acceso directo desde y hacia la mencionada vía rápida. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que se diagramó dos sectores a saber: A.- Sector residencial independiente con amplias parcelas, salida directa al Río de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas aptas para deportes sin motor, muelle deportivo al río para deportes náuticos (windsurf, kite, vela), sendero aeróbico de más de 6 km, etc. B.- Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires - La Plata. En este sector externo, Puerto Nizuc generó amenities de calidad, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. Este sector poseerá unas 15 has. y estará compuesto por: Gimnasio (Sportclub) de última generación. Terminado. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2. Terminada. 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH. Terminadas. 2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex). Terminadas. 8 canchas de tenis (4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento). Terminadas. 4 canchas de paddle de última generación. Terminadas. Pista de ciclismo de más de 2 km. Terminada. Además se incorporará con vistas a la laguna y sobre la autopista, restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. En ejecución. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de *, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº*, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.