TERRENO/LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO – NÚñEZ – USAM – 600/700 m² VENDIBLES

Descripción

LOTE PARA DESARROLLO – NÚÑEZ Ubicado sobre Crisólogo Larralde 2700 – Núñez, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad dentro del corredor norte de la ciudad y gran potencial de crecimiento por nuevos desarrollos. Datos del lote: • Frente: 8,17 m • Fondo: 17,32 m • Superficie de terreno: 146 m² aprox. • Zonificación: USAM Según estudio de prefactibilidad, el lote permite desarrollar aproximadamente 600 / 700 m² vendibles, ideal para emprendimiento residencial de unidades funcionales. Actualmente el terreno cuenta con propiedad existente de 7 ambientes, habitable y con todos los servicios activos, lo que permite su uso temporal o demolición para nuevo proyecto. Características actuales: • Living comedor amplio • Cocina independiente • 2 baños • Patio • Terraza de aprox. 100 m² Ubicación estratégica dentro de Núñez, con cercanía a importantes avenidas, transporte y áreas comerciales. 📄 Estudio de prefactibilidad disponible. 🚫 No se aceptan metros en obra. Información completa y documentación disponible para desarrolladores interesados.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.