Independencia 100

Descripción

Venta de Terreno Comercial en 197 y Bancalari Se vende un gran terreno con un amplio frente, ideal para múltiples usos y destinos, ubicado sobre la Ruta 197, casi en la intersección con Bancalari (antes de Nordelta). Este lote en una gran esquina ofrece una excelente visibilidad. Es una oportunidad ideal para desarrollos comerciales, residenciales, hoteleros o de oficinas AAA. Opciones de Superficie y Precio El terreno se puede adquirir en distintas fracciones, según las necesidades del proyecto: Opción 1: 850 m² (26 metros de frente), ideal para un proyecto con 3.800 m² vendibles. Precio de venta: U$S 1.250.000 Opción 2: 1.250 m² (45 metros de frente, incluyendo la esquina), para un proyecto de 5.000 m² vendibles. Precio de venta: U$S 1.900.000 Opción 3: 2.000 m² (45 metros de frente, incluyendo la esquina), para un proyecto de 7.000 m² vendibles. Precio de venta: U$S 2.300.000 Opción 4: 3.000 m² (65 metros de frente, incluyendo la esquina), para un proyecto de 12.000 m² vendibles. Precio de venta: U$S 3.700.000 Es una oportunidad versátil para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires